押一付三租金遞增條款協(xié)議（含CPI指數(shù)聯(lián)動(dòng)）

押一付三租金遞增條款協(xié)議（含CPI指數(shù)聯(lián)動(dòng)）出租方（甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________承租方（乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本信息（一）房屋概況1.地址：______市______區(qū)（縣）______街道（小區(qū)）______號(hào)樓______單元______室。2.面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.用途：乙方承租房屋用于______（居住/辦公），居住人數(shù)限______人。二、租金與押金條款（一）押一付三約定1.押金金額：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________），于合同簽訂時(shí)支付。2.租金支付：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________），按季度支付。（2）每季度首月____日前支付當(dāng)季租金，逾期按日加收0.05%滯納金。（二）押金退還1.租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清費(fèi)用且房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。三、租金遞增機(jī)制（CPI指數(shù)聯(lián)動(dòng)）（一）遞增方式1.基準(zhǔn)租金：首年租金為每月人民幣_(tái)___元。2.CPI聯(lián)動(dòng)調(diào)整：（1）自第二年起，每年租金按上一年度國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）同比漲幅調(diào)整。（2）計(jì)算公式：調(diào)整后月租金=基準(zhǔn)租金×（1+CPI同比漲幅）。（3）CPI漲幅低于3%時(shí)，租金不調(diào)整；漲幅超過(guò)10%時(shí)，雙方可協(xié)商設(shè)定漲幅上限。（二）調(diào)整流程1.通知時(shí)限：甲方應(yīng)于每年租期屆滿前30日書(shū)面通知乙方調(diào)整后的租金金額。2.異議處理：乙方收到通知后7日內(nèi)未書(shū)面異議，視為同意調(diào)整；若提出異議，雙方協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.提供權(quán)屬清晰的房屋，承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用。2.確保租金調(diào)整符合CPI數(shù)據(jù)，提供官方CPI報(bào)告作為依據(jù)。（二）乙方責(zé)任1.按時(shí)支付租金及水電等費(fèi)用，合理使用房屋設(shè)施。2.不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約1.未按CPI數(shù)據(jù)調(diào)整租金或虛報(bào)數(shù)據(jù)的，需賠償乙方差額部分的200%。（二）乙方違約1.逾期支付租金超15日，甲方可解除合同并沒(méi)收押金。2.擅自改造房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，照價(jià)賠償并支付維修期間租金。六、附則1.爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院訴訟。2.合同生效：一式兩份，雙方簽字后生效，附件包括房屋交接清單、CPI數(shù)據(jù)文件。甲方（簽字/捺?。篲___