2025年度歷史建筑保護拆墻工程合作協(xié)議

2025年度歷史建筑保護拆墻工程合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（歷史建筑保護施工方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的歷史建筑所有權(quán)，乙方具有歷史建筑保護施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度歷史建筑保護拆墻工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度歷史建筑保護拆墻工程2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程預算：人民幣______元整（大寫：______元整）二、工程期限1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期延誤責任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。三、工程費用及支付方式1.工程費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方支付方式：（1）工程款分期支付，具體支付比例及時間如下：首次支付：工程款總額的____%，支付時間為____年____月____日；第二次支付：工程款總額的____%，支付時間為____年____月____日；第三次支付：工程款總額的____%，支付時間為____年____月____日；第四次支付：工程款總額的____%，支付時間為____年____月____日；（2）尾款支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款總額的____%。3.乙方在工程進度達到約定的支付節(jié)點后，向甲方提交相應的付款申請，甲方在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)完成支付。四、工程驗收1.工程驗收標準：（1）工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（2）工程外觀整潔，無損壞；（3）工程功能滿足設(shè)計要求。2.工程驗收程序：（1）工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方在收到乙方驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧袚鄳倪`約責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨立第三方。（1）工程監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）設(shè)計單位：負責對工程進行設(shè)計，提供設(shè)計圖紙和技術(shù)指導；（3）造價咨詢機構(gòu)：負責對工程造價進行審核，提供造價咨詢服務(wù)；（4）資金投入方：負責為工程提供資金支持，參與工程投資決策；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，應按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，履行相應職責。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額：（1）工程監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量問題造成的損失，按監(jiān)理合同約定的比例承擔賠償責任；（2）設(shè)計單位：對設(shè)計問題造成的損失，按設(shè)計合同約定的比例承擔賠償責任；（3）造價咨詢機構(gòu)：對工程造價問題造成的損失，按造價咨詢合同約定的比例承擔賠償責任；（4）資金投入方：對資金投入問題造成的損失，按資金投入合同約定的比例承擔賠償責任；（5）其他第三方：按雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定的比例承擔賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，配合甲方完成工程相關(guān)工作；（2）第三方在履行職責過程中，如涉及甲方權(quán)益，應優(yōu)先保障甲方權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，配合乙方完成工程相關(guān)工作；（2）第三方在履行職責過程中，如涉及乙方權(quán)益，應優(yōu)先保障乙方權(quán)益。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟；（2）第三方在履行職責過程中，如對其他方造成損失，應承擔相應的法律責任。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，如合同內(nèi)容需進行修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方介入后，如涉及合同主體變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補充；2.本合同及相關(guān)協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應遵守國家法律法規(guī)和政策。八、合同生效1.本合同及相關(guān)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明詳細要求：包括但不限于總體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計、裝修設(shè)計等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。附件說明：設(shè)計圖紙是工程實施的依據(jù)，乙方需在合同約定的時間內(nèi)提交完整的設(shè)計圖紙及說明。2.工程預算及說明詳細要求：包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費等，需詳細列出各項費用及計算依據(jù)。附件說明：工程預算是工程款支付的基礎(chǔ)，甲方需在合同約定的時間內(nèi)審核工程預算，并確認無誤。3.工程施工組織設(shè)計詳細要求：包括但不限于施工方案、施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導工程施工的重要文件，乙方需在合同約定的時間內(nèi)提交施工組織設(shè)計。4.工程質(zhì)量保證書詳細要求：包括但不限于工程質(zhì)量標準、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗收程序等。附件說明：工程質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，乙方需在工程完工后提交工程質(zhì)量保證書。5.工程驗收報告詳細要求：包括但不限于工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗收報告是工程驗收合格的證明文件，甲方需在工程驗收合格后簽署工程驗收報告。6.工程款支付憑證詳細要求：包括但不限于付款申請、付款憑證、付款確認等。附件說明：工程款支付憑證是證明工程款已支付的證明文件，甲方需在支付工程款后提供工程款支付憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事宜的重要文件，甲乙雙方需在第三方介入前簽訂協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。附件說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，需按照實際發(fā)生情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定支付工程款；②未按約定提供施工條件；③未按約定完成工程驗收。（2）乙方違約：①未按約定完成工程；②工程質(zhì)量不符合約定；③工程延期。（3）第三方違約：①未按約定履行職責；②因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：①未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；②因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧袚鄳倪`約責任。（2）乙方違約責任：①未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金；②工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。（3）第三方違約責任：①第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任；②因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的