二零二五年度別墅裝修半包工程協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度別墅裝修半包工程協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度別墅裝修半包工程協(xié)議書地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬對其位于_______的別墅進行裝修，乙方具備相應的裝修施工資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______別墅裝修半包工程2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、瓦工、木工、油漆等半包項目。4.工程預算：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程款項（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______時，甲方支付合同總價的_______%；（3）工程進度達到_______時，甲方支付合同總價的_______%；（4）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%；（5）工程保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%。2.乙方應在收到甲方支付款項后_______日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票。三、工程進度與質量1.乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按期交付。2.乙方施工過程中應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。（1）水電改造：符合國家相關水電改造標準；（2）瓦工：墻面平整度誤差不超過_______毫米；（3）木工：木制品表面平整，無開裂、變形等現(xiàn)象；（4）油漆：涂層均勻，無漏漆、流漆等現(xiàn)象。四、工程變更與索賠（1）因甲方原因導致工程變更，增加的費用由甲方承擔；（2）因乙方原因導致工程變更，增加的費用由乙方承擔；（3）因不可抗力導致工程變更，雙方協(xié)商解決。2.如因工程變更導致工期延誤，工期應相應順延。五、工程驗收與保修1.工程竣工驗收合格后，甲方應在_______日內(nèi)向乙方提出書面驗收報告。2.工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。六、違約責任1.乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，每延誤一日，應向甲方支付合同總價的_______%作為違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定時間支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付_______%的滯納金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入本合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方或其他任何形式的第三方服務提供者。第三方介入旨在確保工程順利進行，提高工程質量，維護甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入的必要性1.中介方：在工程招標、合同簽訂等環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務，確保雙方信息對稱，避免合同糾紛。2.監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程按期、按質完成，符合國家相關標準和規(guī)范。3.評估方：對工程進度、質量、成本等方面進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。三、第三方介入的方式1.第三方介入可由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關法律法規(guī)要求。2.第三方介入需簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。四、第三方責任限額1.第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額根據(jù)服務協(xié)議約定，最高不超過服務協(xié)議總金額的_______%。五、第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與甲方、乙方之間應明確責任劃分，避免因責任不清導致的糾紛。2.第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因甲方或乙方原因導致工程延誤、質量不達標等，應向甲方或乙方承擔相應責任。3.第三方與甲乙雙方應建立溝通機制，及時解決問題，確保工程順利進行。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。2.第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。2.第三方介入的費用應合理，不得超出市場行情。八、第三方介入的信息保密1.第三方在履行服務協(xié)議過程中，應對甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。九、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行服務協(xié)議過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范要求：包含別墅裝修設計圖紙、水電布局圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方應確保圖紙準確無誤，技術規(guī)范符合國家相關標準。2.附件二：工程預算及報價單要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、設備租賃費等。說明：工程預算及報價單是雙方簽訂合同的重要依據(jù)，乙方應確保報價合理、透明。3.附件三：施工進度計劃要求：明確各階段施工時間節(jié)點，包括材料采購、施工、驗收等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的關鍵，乙方應嚴格按照計劃執(zhí)行。4.附件四：工程質量標準及驗收規(guī)范要求：詳細列出工程質量標準，包括材料質量、施工工藝、驗收標準等。說明：工程質量標準及驗收規(guī)范是確保工程質量的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照標準施工。5.附件五：工程合同變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程合同變更記錄是雙方協(xié)商變更的重要依據(jù)，乙方應確保變更記錄完整、準確。6.附件六：工程進度款支付憑證要求：記錄每筆進度款的支付時間、金額、支付方式等。說明：工程進度款支付憑證是雙方確認付款的重要憑證，乙方應確保憑證真實、完整。7.附件七：工程竣工驗收報告要求：詳細記錄竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：工程竣工驗收報告是工程完工的重要標志，乙方應確保報告真實、客觀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價的_______%作為違約金。示例：若合同約定工程工期為120天，乙方實際完成工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。責任認定標準：乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方施工不當導致墻面開裂，乙方應負責修復并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款項。