二零二五年度地下車庫租賃與城市交通規(guī)劃合同

二零二五年度地下車庫租賃與城市交通規(guī)劃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：__________甲方（出租方）名稱：_____________________________法定代表人（或負責人）：___________________________住所地：_____________________________________________乙方（承租方）名稱：______________________________法定代表人（或負責人）：___________________________住所地：_____________________________________________鑒于：2.乙方需要租賃上述車庫用于_____________________________（具體用途），同意按照本合同約定租賃上述車庫。3.雙方經友好協商，達成如下協議：一、車庫租賃1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：___________（如：每月支付、每季度支付等）。3.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。4.乙方在租賃期間，如需對車庫進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。二、車庫使用1.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用車庫，不得用于非法活動。2.乙方應保證車庫的安全使用，不得擅自改變車庫的結構和設施。3.乙方不得在車庫內堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致車庫設施損壞，應承擔維修或更換責任。三、城市交通規(guī)劃1.甲方承諾在租賃期間，按照國家及地方相關政策，合理規(guī)劃和管理車庫周邊的交通。2.甲方應確保車庫出入口暢通，滿足乙方車輛進出需求。3.甲方應配合乙方在車庫周邊進行交通組織，包括但不限于設置交通標志、標線等。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按照約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按照約定進行城市交通規(guī)劃，導致乙方車輛通行困難的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：（1）未按照約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變車庫結構或設施的，乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。（3）乙方在車庫內堆放危險物品的，乙方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：___________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：___________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術服務商、監(jiān)管機構等。2.第三方在本合同中的作用為協助甲方或乙方履行合同義務，或為合同履行提供必要的支持和服務。二、第三方責權利1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，按照合同約定的內容和方式提供服務。2.第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。3.第三方應確保其提供的服務質量，如因服務質量問題導致合同目的無法實現，第三方應承擔相應的責任。4.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。三、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應提前與對方溝通，并征得對方的同意。2.甲方或乙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利和義務。3.甲方或乙方應將合作協議的副本提交給對方，以供對方查閱。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，以合同約定金額為限。2.第三方責任限額包括但不限于因提供的服務質量不符合約定而產生的損失。3.如第三方責任超過合同約定的責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間發(fā)生的合同糾紛，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔任何責任。2.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。3.第三方在履行本合同過程中，如因協助甲方或乙方履行合同義務而產生的糾紛，由甲乙雙方與第三方協商解決。4.第三方在履行本合同過程中，如因違反合同約定導致甲方或乙方損失，由第三方承擔相應責任。六、第三方介入的附加條款1.第三方介入后，甲方或乙方應按照本合同約定履行合同義務，不得因第三方介入而免除或減輕自身的責任。2.第三方介入的合同條款應與本合同內容相一致，如有沖突，以本合同為準。4.第三方介入的合同期限應與本合同租賃期限一致，不得早于本合同租賃期限結束。5.第三方介入期間，如需修改本合同條款，應經甲乙雙方同意，并由第三方參與簽訂修改后的合同。七、第三方退出1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同期限屆滿。3.第三方退出后，如因第三方原因導致合同目的無法實現，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務，不得因第三方退出而免除或減輕自身的責任。八、合同解釋1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。2.本合同涉及第三方的內容，雙方應本著公平、誠信的原則，充分溝通，共同推進合同的履行。3.本合同涉及第三方的內容，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫租賃合同要求：詳細列出車庫的位置、面積、結構、設施等信息。說明：本附件為合同主體，詳細描述租賃車庫的具體情況。2.附件二：城市交通規(guī)劃方案要求：包括交通流量分析、交通組織方案、交通設施布置等。說明：本附件為甲方提供，用于說明車庫周邊的交通規(guī)劃。3.附件三：租金支付憑證要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：乙方在支付租金后，需提供支付憑證作為附件。4.附件四：車庫使用規(guī)范要求：包括車庫使用規(guī)則、安全注意事項、禁止事項等。說明：本附件為乙方提供，用于指導乙方合理使用車庫。5.附件五：第三方合作協議要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：車庫設施清單要求：詳細列出車庫內的所有設施，包括數量、型號、狀態(tài)等。說明：本附件為甲方提供，用于記錄車庫設施情況。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：本附件為雙方共同維護，用于跟蹤違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件。b.未按約定進行城市交通規(guī)劃，導致乙方車輛通行困難。c.未按時收取租金或收取租金不符合約定。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變車庫結構或設施。c.在車庫內堆放危險物品。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件的，應賠償乙方因此遭受的損失。b.甲方未按約定進行城市交通規(guī)劃，導致乙方車輛通行困難的，應賠償乙方因此遭受的損失。c.甲方未按時收取租金或收取租金不符合約定的，應支付滯納金。乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金的，應支付滯納金。b.乙方擅自