2025年度智能車庫租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議

2025年度智能車庫租賃及車位租賃與停車資源共享協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有智能車庫及停車位資源，乙方需要租賃車位及共享停車資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及數(shù)量1.2租賃物共計(jì)________________________個(gè)車位，其中智能車庫停車位________________________個(gè)，地面停車位________________________個(gè)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為：________________________。三、租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途和性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得損壞租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得干擾其他租賃戶的正常使用。四、車位租賃及停車資源共享4.1乙方租賃的智能車庫停車位，可在租賃期間內(nèi)自行使用。4.2乙方在租賃期間，享有停車資源共享權(quán)利，可在甲方指定的停車資源共享區(qū)域停車。4.3停車資源共享區(qū)域的使用，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、緊急出口等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方提供的服務(wù)存在缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定的爭議解決方式處理。4.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并取得甲乙雙方的書面同意。（2）中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交付、租金的收取等事宜。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并取得甲乙雙方的書面同意。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，擔(dān)保方有權(quán)向乙方追償。5.3技術(shù)服務(wù)提供方：（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和資質(zhì)，并取得甲乙雙方的書面同意。（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方在履行技術(shù)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4保險(xiǎn)方：（1）保險(xiǎn)方應(yīng)具備相應(yīng)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資質(zhì)，并取得甲乙雙方的書面同意。（2）保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。（3）保險(xiǎn)方在履行保險(xiǎn)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任無法履行，保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本部分修正與本合同其他部分不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。1.2《租金支付計(jì)劃表》：明確租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。1.3《智能車庫使用手冊(cè)》：提供智能車庫的操作流程、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。1.4《停車位使用規(guī)則》：規(guī)定停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。1.5《第三方協(xié)議》：包括中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。1.6《租賃物維修記錄》：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況及費(fèi)用。1.7《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式和程序。1.8《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定。（2）乙方未按時(shí)支付租金或支付的租金不符合合同約定。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付