場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書范本

場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將其位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃場(chǎng)地的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。

2.2乙方保證其使用租賃場(chǎng)地的活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不從事任何違法活動(dòng)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具等額的正式發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條場(chǎng)地交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書》。

第七條場(chǎng)地維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第十條合同變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

10.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

10.2.3租賃場(chǎng)地因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用的；

10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

11.2甲方逾期交付租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

11.3因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

12.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________