監(jiān)理工作總程序和前期準(zhǔn)備工作

監(jiān)理工作總程序和前期準(zhǔn)備工作一、施工階段監(jiān)理工作總程序框圖簽訂委托監(jiān)理合同、接受監(jiān)理任務(wù)簽訂委托監(jiān)理合同、接受監(jiān)理任務(wù)協(xié)助建設(shè)單位組織招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、優(yōu)選中標(biāo)單位，簽訂施工合同。協(xié)助建設(shè)單位組織招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、優(yōu)選中標(biāo)單位，簽訂施工合同。審批分包單位審批分包單位參加質(zhì)量事故的調(diào)查處理質(zhì)量控制參加質(zhì)量事故的調(diào)查處理質(zhì)量控制監(jiān)督承包單位技術(shù)管理及質(zhì)量保證體系落實(shí)監(jiān)督承包單位技術(shù)管理及質(zhì)量保證體系落實(shí)進(jìn)度控制進(jìn)度控制工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃理交底檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施、文明施工，提出意見并監(jiān)督執(zhí)行檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施、文明施工，提出意見并監(jiān)督執(zhí)行出修改意見簿造價(jià)控制認(rèn)定工程質(zhì)量及進(jìn)度督促承包單位按照施工圖紙、規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)施工造價(jià)控制認(rèn)定工程質(zhì)量及進(jìn)度督促承包單位按照施工圖紙、規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)施工合同合同關(guān)的合同關(guān)的合同建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收儀式究并跟蹤管理正式驗(yàn)收合格，建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理單位在竣工文件上簽字，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收儀式究并跟蹤管理正式驗(yàn)收合格，建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理單位在竣工文件上簽字，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。信息信息會(huì)議、專題會(huì)議紀(jì)要交流信息紀(jì)要交流信息安全及文明施工安全及文明施工程竣工總結(jié)報(bào)告，監(jiān)理資料歸檔。進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收二、施工監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作自委托監(jiān)理合同簽訂后，至項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場之間監(jiān)理工作。（一）成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目監(jiān)理部）1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及其它輔助管理人員組成?？偙O(jiān)理工程師由本公司法定代表人委派，并向其書面授權(quán)?？偙O(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理理工作負(fù)責(zé)，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員必須專業(yè)配套齊全，數(shù)量滿足監(jiān)理工作的需要。3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式，人員組成及其職責(zé)，于委托監(jiān)理合同簽訂后10日內(nèi)書面通知建設(shè)單位。4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員應(yīng)盡可能保持穩(wěn)定，如必須進(jìn)行調(diào)換時(shí)應(yīng)書面通知單位；總監(jiān)理工程師需要調(diào)換時(shí)，應(yīng)取得建設(shè)單位同意。5、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理制度見下文。（二）制定監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員崗位責(zé)任制見前文《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員崗位責(zé)任制》。（三）監(jiān)理設(shè)施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程項(xiàng)目類別、規(guī)模、技術(shù)、復(fù)雜程序，工程項(xiàng)目所在的地理位置及環(huán)境條件等，根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，與建設(shè)單位協(xié)商解決辦公用房、監(jiān)理人員工地住房、通訊及生活設(shè)施及其它雙方約定的設(shè)施。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自行配備辦公用具、計(jì)算機(jī)、工程測量及檢測儀器及必要的圖書資料等。（四）熟悉施工圖紙及施工圖會(huì)審總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員熟悉本專業(yè)的施工圖及設(shè)計(jì)文件，以及有關(guān)的資料，了解工程特點(diǎn)，對(duì)本專業(yè)的工程質(zhì)量要求，以及施工技術(shù)問題；然后各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行施