中行房貸合同范本

中行房貸合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國銀行股份有限公司____________________分行

地址：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請人民幣貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放日前的利率：____________________%

（2）貸款發(fā)放日后的利率：____________________%

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應在甲方提交完整申請材料并經(jīng)審核通過后，于____________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照本合同約定的還款方式，于每月的____________________日向乙方指定的銀行賬戶償還貸款本息。

四、貸款利息及罰息

1.甲方應按照本合同約定的利率支付貸款利息，利息計算方式如下：

（1）貸款發(fā)放日前的利息：____________________元

（2）貸款發(fā)放日后的利息：____________________元

2.甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定收取罰息，具體罰息計算方式如下：

（1）逾期本金：____________________元

（2）逾期利息：____________________元

五、擔保

1.甲方同意為本次貸款提供____________________（抵押、質(zhì)押、保證）擔保。

2.擔保人（如有）應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提供擔保物或保證書。

六、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息和罰息；

（3）依法處置擔保物；

（4）依法向甲方追究違約責任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即發(fā)放貸款；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）依法向乙方追究違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.住房買賣合同；

3.房屋所有權(quán)證復印件；

4.擔保合同（如有）；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國銀行股份有限公司____________________分行

地址：________________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請人民幣貸款，丙方同意為甲方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放日前的利率：____________________%

（2）貸款發(fā)放日后的利率：____________________%

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應在甲方提交完整申請材料并經(jīng)審核通過后，于____________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照本合同約定的還款方式，于每月的____________________日向乙方指定的銀行賬戶償還貸款本息。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下貸款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在貸款發(fā)放前，向乙方提供擔保物或保證書。

3.丙方應確保擔保物真實、合法、有效，并有權(quán)處置擔保物以清償貸款本息。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低利率。

3.甲方有權(quán)要求乙方在還款過程中提供便捷的還款渠道。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時，優(yōu)先處理丙方的擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.乙方如未按約定降低利率，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方如未按約定提供便捷的還款渠道，甲方有權(quán)要求乙方改正。

4.乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.住房買賣合同；

3.房屋所有權(quán)證復印件；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保機構(gòu)，為本合同項下貸款提供擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了貸款風險。丙方的介入有助于提高貸款審批效率，縮短貸款發(fā)放周期。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導地位，享有更多權(quán)益和利益。甲方通過要求乙方降低利率、提供便捷還款渠道等條款，保障了自身的利益。同時，甲方通過要求丙方優(yōu)先處理擔保責任，進一步降低了貸款風險，確保了貸款的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：

名稱：________________________

注冊地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國銀行股份有限公司____________________分行

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（融資擔保公司）：

名稱：____________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方因擴大業(yè)務規(guī)模需要資金支持，向乙方申請人民幣貸款，丙方同意為甲方提供融資擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.本合同項下融資金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.融資期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、融資利率及還款方式

1.本合同項下融資利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放日前的利率：____________________%

（2）貸款發(fā)放日后的利率：____________________%

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。

三、融資發(fā)放及還款

1.乙方應在甲方提交完整申請材料并經(jīng)審核通過后，于____________________個工作日內(nèi)將融資發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照本合同約定的還款方式，于每月的____________________日向乙方指定的銀行賬戶償還融資本息。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下融資提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在貸款發(fā)放前，向乙方提供擔保物或保證書。

3.丙方應確保擔保物真實、合法、有效，并有權(quán)處置擔保物以清償融資本息。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按期支付融資利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

3.乙方有權(quán)在擔保物價值下降時，要求甲方補充擔保。

4.乙方有權(quán)在融資未按期償還時，依法處置擔保物。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付融資利息，乙方有權(quán)收取罰息，罰息為逾期本金每日____________________%。

2.甲方如未按約定償還融資本金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方如提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致貸款審批通過的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置或變賣擔保物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方財務報表；

3.擔保合同；

4.