農(nóng)村自建樓房合同范本

農(nóng)村自建樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)為“甲方”）：__________

乙方（以下稱(chēng)為“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意在乙方提供的土地上自建樓房，乙方同意提供土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及建筑規(guī)劃

1.1甲方同意在乙方提供的土地使用權(quán)范圍內(nèi)自建樓房。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米，土地位置位于__________。

1.3甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)建筑規(guī)劃的規(guī)定，按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

二、建筑設(shè)計(jì)與施工

2.1甲方委托__________建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。

2.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后，向乙方提供建筑設(shè)計(jì)的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、施工圖等。

2.3乙方同意按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工。

2.4施工期間，甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

三、工程款及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下分期支付工程款：

3.1.1施工前期：__________萬(wàn)元；

3.1.2土地平整及基礎(chǔ)工程：__________萬(wàn)元；

3.1.3主體結(jié)構(gòu)工程：__________萬(wàn)元；

3.1.4裝修工程：__________萬(wàn)元。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。

3.3甲方支付工程款的方式為_(kāi)_________。

四、工程驗(yàn)收及交付

4.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付甲方使用。

4.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2若乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年。

七、其他約定

7.1乙方保證土地使用權(quán)的合法性，并承擔(dān)因土地使用權(quán)引起的法律責(zé)任。

7.2雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

八、附件

8.1本合同附件一：建筑設(shè)計(jì)方案

8.2本合同附件二：工程款分期支付計(jì)劃

8.3本合同附件三：施工合同

8.4本合同附件四：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

8.5本合同附件五：相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)為“甲方”）：__________

乙方（以下稱(chēng)為“乙方”）：__________

第三方（以下稱(chēng)為“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在丙方提供的土地上自建樓房，乙方作為土地使用權(quán)的提供方，丙方作為建筑設(shè)計(jì)及施工的總承包方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及建筑規(guī)劃

1.1甲方同意在丙方提供的土地使用權(quán)范圍內(nèi)自建樓房。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米，土地位置位于__________。

1.3甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)建筑規(guī)劃的規(guī)定，按照丙方提供的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

1.4丙方負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)方案的審核及施工圖的批準(zhǔn)。

二、建筑設(shè)計(jì)及施工

2.1丙方委托__________建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。

2.2丙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后，向甲方提供建筑設(shè)計(jì)的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、施工圖等。

2.3乙方同意按照丙方提供的建筑設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工。

2.4施工期間，甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

三、工程款及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下分期支付工程款：

3.1.1施工前期：__________萬(wàn)元；

3.1.2土地平整及基礎(chǔ)工程：__________萬(wàn)元；

3.1.3主體結(jié)構(gòu)工程：__________萬(wàn)元；

3.1.4裝修工程：__________萬(wàn)元。

3.2丙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。

3.3甲方支付工程款的方式為_(kāi)_________。

四、工程驗(yàn)收及交付

4.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，丙方將工程交付甲方使用。

4.2驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合設(shè)計(jì)要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保甲方人員的人身安全。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.2若乙方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)方案的審核及施工圖的批準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求。

7.2丙方負(fù)責(zé)工程的組織、施工和監(jiān)理，確保工程按期、按質(zhì)完成。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款，并有權(quán)拒絕甲方無(wú)理的付款要求。

7.4丙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的配合，如提供施工材料、設(shè)備等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入有利于確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提高甲方的滿意度。

11.2第三方作為總承包方，可以整合資源，提高施工效率，降低甲方成本。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為投資方，對(duì)自建樓房項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保項(xiàng)目符合甲方利益。

12.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)為“甲方”）：__________

乙方（以下稱(chēng)為“乙方”）：__________

第三方（以下稱(chēng)為“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在丙方提供的土地上自建樓房，甲方作為土地使用權(quán)的提供方，丙方作為建筑設(shè)計(jì)及施工的總承包方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及建筑規(guī)劃

1.1乙方同意在丙方提供的土地使用權(quán)范圍內(nèi)自建樓房。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米，土地位置位于__________。

1.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)建筑規(guī)劃的規(guī)定，按照丙方提供的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

1.4丙方負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)方案的審核及施工圖的批準(zhǔn)。

二、建筑設(shè)計(jì)及施工

2.1丙方委托__________建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。

2.2丙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后，向乙方提供建筑設(shè)計(jì)的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、施工圖等。

2.3甲方同意按照丙方提供的建筑設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工。

2.4施工期間，乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

三、工程款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下分期支付工程款：

3.1.1施工前期：__________萬(wàn)元；

3.1.2土地平整及基礎(chǔ)工程：__________萬(wàn)元；

3.1.3主體結(jié)構(gòu)工程：__________萬(wàn)元；

3.1.4裝修工程：__________萬(wàn)元。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方支付的工程款后，按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。

3.3乙方支付工程款的方式為_(kāi)_________。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合設(shè)計(jì)要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保乙方人員的人身安全。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)方案的審核及施工圖的批準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)方案符合乙方要求。

5.2丙方負(fù)責(zé)工程的組織、施工和監(jiān)理，確保工程按期、按質(zhì)完成。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按約定支付工程款，并有權(quán)拒絕乙方無(wú)理的付款要求。

5.4丙方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的配合，如提供施工材料、設(shè)備等。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向丙方支付______的違約金。

6.2若甲方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為自建樓房的直接投資方，乙方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制擁有直接的利益訴求。乙方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地