2025年房產(chǎn)交易違約補(bǔ)償協(xié)議策劃樣本

2025年房產(chǎn)交易違約補(bǔ)償協(xié)議策劃樣本一、前言隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)交易中的違約現(xiàn)象也日益增多。為保障交易雙方的合法權(quán)益，減少糾紛，特制定本《____年房產(chǎn)交易違約補(bǔ)償協(xié)議策劃樣本》。本樣本旨在為房產(chǎn)交易雙方提供一份具有參考價(jià)值的違約補(bǔ)償協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：【賣方姓名】身份證號(hào)：【賣方身份證號(hào)】地址：【賣方地址】乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：【買方姓名】身份證號(hào)：【買方身份證號(hào)】地址：【買方地址】甲乙雙方于【簽訂日期】就【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)進(jìn)行交易，雙方在簽訂《房產(chǎn)買賣合同》時(shí)，已充分了解對(duì)方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。為確保雙方在交易過(guò)程中遵守合同約定，特制定本違約補(bǔ)償協(xié)議。三、違約責(zé)任及補(bǔ)償1.賣方違約責(zé)任及補(bǔ)償：（1）賣方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶給買方，每逾期一日，賣方應(yīng)支付給買方違約金人民幣【違約金金額】元。（2）賣方未按約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無(wú)法按期入住，賣方應(yīng)支付給買方違約金人民幣【違約金金額】元。（3）賣方在交易過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給買方賠償金人民幣【賠償金金額】元。2.買方違約責(zé)任及補(bǔ)償：（1）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，買方應(yīng)支付給賣方違約金人民幣【違約金金額】元。（2）買方在交易過(guò)程中，提供虛假信息或惡意違約，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給賣方賠償金人民幣【賠償金金額】元。四、違約處理1.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任及補(bǔ)償條款承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)在接到另一方書面通知后【通知期限】日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任及補(bǔ)償條款支付違約金或賠償金。3.如違約方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金或賠償金，另一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)【簽訂地】。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方就【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)進(jìn)行交易，為確保雙方在交易過(guò)程中遵守合同約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定以下違約補(bǔ)償協(xié)議：一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行《房產(chǎn)買賣合同》約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)按照以下違約責(zé)任及補(bǔ)償條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、賣方（甲方）違約責(zé)任及補(bǔ)償：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣【違約金金額】元。2.甲方未按約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣【違約金金額】元。3.甲方在交易過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給乙方賠償金人民幣【賠償金金額】元。三、買方（乙方）違約責(zé)任及補(bǔ)償：1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣【違約金金額】元。2.乙方在交易過(guò)程中，提供虛假信息或惡意違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給甲方賠償金人民幣【賠償金金額】元。四、違約處理：1.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任及補(bǔ)償條款承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)在接到另一方書面通知后【通知期限】日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任及補(bǔ)償條款支付違約金或賠償金。3.如違約方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金或賠償金，另一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。五、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)【簽訂地】。六、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)