2025年企業(yè)不動產(chǎn)出租與員工使用權(quán)協(xié)議版

2025年企業(yè)不動產(chǎn)出租與員工使用權(quán)協(xié)議版一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議由____公司（以下簡稱“甲方”）與____公司（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方就甲方不動產(chǎn)出租及乙方員工使用權(quán)的具體事項(xiàng)。為確保雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。二、不動產(chǎn)出租事項(xiàng)1.出租不動產(chǎn)：甲方同意將其位于____市____區(qū)____路____號的____平方米房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）出租給乙方。2.出租期限：本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.出租價格：甲方同意將出租房產(chǎn)的租金定為每年人民幣____元整（大寫：____元整），每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。4.付款方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，按時支付租金。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。5.出租房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、員工使用權(quán)事項(xiàng)1.使用權(quán)范圍：乙方員工在出租房產(chǎn)內(nèi)享有以下使用權(quán)：（1）辦公區(qū)域：乙方員工可在出租房產(chǎn)內(nèi)自由使用辦公區(qū)域，包括辦公桌、椅子、文件柜等設(shè)施。（2）公共區(qū)域：乙方員工可使用出租房產(chǎn)內(nèi)的公共區(qū)域，如休息區(qū)、會議室、洗手間等。（3）設(shè)施設(shè)備：乙方員工可使用出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)等。2.使用期限：乙方員工的使用權(quán)自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。3.使用費(fèi)：乙方員工在使用出租房產(chǎn)期間，無需支付使用費(fèi)。4.使用要求：乙方員工在使用出租房產(chǎn)時，應(yīng)遵守以下要求：（1）愛護(hù)出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持環(huán)境整潔。（2）不得在出租房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。（3）不得私自更改出租房產(chǎn)的用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)的安全、合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定維修、保養(yǎng)出租房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用出租房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于使用權(quán)的要求。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的付款方式追討租金。3.若乙方員工在使用出租房產(chǎn)期間造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。2.本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。（2）本協(xié)議約定的出租期限屆滿。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年_