2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，負責(zé)住宅小區(qū)的建設(shè)及配套設(shè)施的完善。2.乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)公司，負責(zé)甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作。二、物業(yè)管理范圍1.甲方住宅小區(qū)占地面積為____平方米，共建有____棟住宅樓，共計____戶業(yè)主。2.物業(yè)管理服務(wù)范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、業(yè)主服務(wù)等。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，制定和完善住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度，并報甲方備案。2.乙方負責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施的正常運行。3.乙方負責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的綠化工作，包括綠化植物的養(yǎng)護、修剪、澆水等。4.乙方負責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括垃圾清運、公共區(qū)域清潔等。5.乙方負責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的安全保障工作，包括門衛(wèi)管理、車輛管理、消防管理等。6.乙方負責(zé)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括業(yè)主投訴處理、維修服務(wù)、社區(qū)活動組織等。四、物業(yè)管理服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的收費標準，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。2.物業(yè)管理服務(wù)費用為每平方米____元/月，共計____元/月。3.甲方應(yīng)在每月____日前將當月物業(yè)管理服務(wù)費用支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理服務(wù)過程中的問題。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)主動接受甲方的監(jiān)督、檢查，并及時改進工作。六、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。協(xié)議期滿后，如甲乙雙方愿意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充