購物中心停車位租賃合同

購物中心停車位租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條停車位的描述1.1停車位位于_______購物中心內(nèi)，具體位置為_______，停車位編號為_______。1.2停車位的使用面積為_______平方米，具備合法的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，雙方如愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1停車位租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2承租方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按照本合同約定的租金及支付方式支付租金，逾期未付的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條停車位的使用及管理4.1承租方應(yīng)按照出租方的相關(guān)規(guī)定合理使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。4.2承租方在租賃期間，應(yīng)遵守購物中心的各項管理制度，服從購物中心的管理。4.3承租方不得在停車位內(nèi)堆放雜物，不得擅自改動停車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按實際損失予以賠償。4.4承租方在租賃期間，如需對停車位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第五條保險責(zé)任5.1承租方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)停車位內(nèi)車輛及財產(chǎn)的保險責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2承租方在租賃期間，如因使用停車位導(dǎo)致第三人人身或財產(chǎn)損害的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書面簽訂解除或終止協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______出租方代表（簽名）：_______承租方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項：1.明確合同主體：確保出租方和承租方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同責(zé)任的承擔(dān)者。2.停車位的描述：詳細(xì)記錄停車位的編號、位置和使用面積，以避免因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條款，保障雙方權(quán)益。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和賬戶信息，逾期支付的滯納金比例等，防止租金支付爭議。5.使用及管理：承租方應(yīng)遵守購物中心的管理制度，合理使用停車位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行裝修。6.保險責(zé)任：明確雙方對于停車位內(nèi)車輛及財產(chǎn)的保險責(zé)任，以及第三者責(zé)任。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的責(zé)任和賠償方式。8.合同解除和終止：規(guī)定解除或終止合同的條件和程序。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：承租方：指合同中租賃停車位的一方，通常為使用停車位的企業(yè)或個人。出租方：指合同中提供停車位的一方，通常為購物中心的所有者或管理者。滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)按照合同約定支付的額外費(fèi)用，作為對出租方損失的補(bǔ)償。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同履行過程中，因特定事由出現(xiàn)，雙方協(xié)商一致或單方面決定終止合同關(guān)系的法律行為。終止合同：指合同因期限屆滿、履行完畢或其他法定事由出現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律行為。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：承租方為大型企業(yè)，需要長期租賃多個停車位供員工使用。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商設(shè)置長期租賃優(yōu)惠條款，如逐年遞增的租金優(yōu)惠、為員工提供額外的停車服務(wù)或設(shè)施。2.應(yīng)用場合：承租方為臨時活動舉辦者，需要短期租賃停車位。補(bǔ)充條款：設(shè)置靈活的租賃期限和退出機(jī)制，以便承租方根據(jù)活動實際情況調(diào)整租賃時間。3.應(yīng)用場合：承租方為電動汽車使用者，需要配備充電設(shè)施。補(bǔ)充條款：允許承租方在停車位安裝充電設(shè)施，并明確充電設(shè)施的歸屬和管理責(zé)任?！盀榱酥С汁h(huán)保出行，我們允許在停車位安裝電動汽車充電樁。充電樁的安裝、維護(hù)和電費(fèi)由您負(fù)責(zé)，但需確保充電設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)?！焙贤韪郊斜恚?.購物中心停車位平面圖，標(biāo)明租賃停車位的具體位置。2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本或個人身份證明。3.出租方土地使用權(quán)證或租賃權(quán)證明。4.