短租房合同范本4

第第頁合同編號:________短租房合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方姓名或名稱】乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方姓名或名稱】鑒于：1.出租方擁有位于【房屋詳細地址】的短租房所有權或合法使用權，愿意將該短租房出租給承租方使用；2.承租方愿意租賃該短租房，并承諾按照本合同約定支付租金及履行相關義務；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就短租房租賃事宜達成以下合同。本合同目的與背景：1.確保雙方在租賃期間的權利、義務明確，避免糾紛；2.明確短租房的租賃期限、租金、押金等事項，保障雙方合法權益；3.規(guī)范雙方在租賃期間的行為，維護雙方利益。本合同旨在明確雙方在短租房租賃過程中的權利和義務，為雙方一個公平、合理的合作框架，以實現雙方共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格雙方確認，短租房的月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】），租金支付周期為【支付周期】，即每【支付周期】支付一次。2.支付方式承租方應按照以下約定的支付方式向出租方支付租金：（1）銀行轉賬：承租方通過銀行轉賬方式將租金支付至出租方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【出租方賬戶名稱】-賬號：【出租方賬號】-開戶行：【出租方開戶行】（2）現金支付：如雙方協商一致，承租方可采用現金支付方式向出租方支付租金。3.支付時間承租方應在每個支付周期的最后一天前，將當期租金支付至出租方指定賬戶。如支付周期結束日為法定節(jié)假日或休息日，則支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。4.押金為確保承租方履行本合同約定，承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金金額大寫】）。合同期滿或提前解除合同時，承租方按照本合同約定返還短租房及附屬設施，經出租方驗收合格后，出租方應在驗收合格后【押金退還期限】個工作日內無息退還押金。5.逾期支付如承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的【逾期違約金比例】%作為違約金。逾期超過【逾期寬限期】日后，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。6.價格調整在合同履行期間，如遇市場價格波動，雙方可協商一致調整租金。租金調整應在雙方書面確認后生效，并作為合同附件。本合同價格與支付條款旨在保障雙方合法權益，明確雙方在租金支付、押金退還等方面的責任與義務，以確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應提前【續(xù)約通知期限】日書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協議。2.履行地點短租房位于【房屋詳細地址】，承租方應在租賃期限內按照約定用途合法使用該短租房。3.雙方權利與義務（1）出租方：-確保短租房符合租賃條件，必要的附屬設施；-在租賃期限內，保障承租方合法使用短租房的權利；-及時維修短租房及附屬設施，確保其正常使用；-合同到期或提前解除合同時，協助承租方辦理相關手續(xù)。（2）承租方：-按照約定用途合法使用短租房，不得擅自改變房屋結構和用途；-按時支付租金，并承擔租賃期間因使用短租房所產生的相關費用；-愛護短租房及附屬設施，合理使用，避免損壞；-合同到期或提前解除合同時，將短租房及附屬設施恢復原狀，辦理相關手續(xù)。4.違約責任（1）如出租方違反本合同約定，導致承租方無法正常使用短租房，出租方應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）如承租方違反本合同約定，未按時支付租金或未合理使用短租房及附屬設施，導致短租房損壞，承租方應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）雙方違反本合同約定，導致合同提前解除的，違約方應向守約方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額大寫】）。本部分明確了合同的履行期限與地點、雙方權利與義務以及違約責任，旨在保障雙方按照約定履行合同，維護雙方合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；（2）若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【合同簽訂地】有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除（1）合同的變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。修改或補充協議與本合同具有同等法律效力；（2）合同的解除：在合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，雙方均有權書面通知對方解除本合同：-一方明確表示不履行本合同主要義務；-一方遲延履行本合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；-一方發(fā)生破產、清算、重大財產損失等影響合同履行能力的情形；-雙方協商一致解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀，結算費用。因解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。本部分明確了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關規(guī)定，旨在保障雙方合法權益，維護合同的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達（1）本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-直接送達：將書面材料送達對方住所或經營場所；-郵寄送達：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方通訊地址；-傳真或電子郵件：發(fā)送至對方的傳真號碼或電子郵箱。（2）通知自發(fā)出之日起【通知有效期限】日內視為送達，若送達日為法定節(jié)假日或休息日，則送達日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。2.其他條款（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；（3）