分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議書范本

分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議書范本

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的屋頂，乙方具有分布式光伏發(fā)電項目的開發(fā)、建設(shè)和運營能力，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方屋頂租賃及乙方使用該屋頂進行分布式光伏發(fā)電項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：

1.2.1位置：_________________________

1.2.2面積：_________________________

1.2.3結(jié)構(gòu)：_________________________

1.2.4產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.2.5其他：_________________________

第二條租賃用途

2.1乙方租賃甲方屋頂用于安裝、建設(shè)和運營分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)。

2.2乙方保證其使用租賃物的行為符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議項下的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/平方米/年，租賃物總面積為______平方米，年租金總額為人民幣______元。

4.2租金支付方式為：______。

4.3乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度的租金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，且有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合乙方安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)的要求。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項目所需的相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。

6.3乙方應(yīng)保證其使用租賃物的行為符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、建設(shè)和運營，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常維護和管理，確保系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。

6.6乙方應(yīng)保證光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和運營不對租賃物的結(jié)構(gòu)安全造成影響。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

7.2因乙方使用租賃物導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條保險

8.1乙方應(yīng)為光伏發(fā)電系統(tǒng)投保相應(yīng)的保險，以保障系統(tǒng)的安全運行。

8.2甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障租賃物的安全。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為年租金的______%。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期租金的______%/日。

9.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的實際情況，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

12.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________