酒店旅游開發(fā)協(xié)議書

酒店旅游開發(fā)協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“投資方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語1.1.1“本協(xié)議”指本酒店旅游開發(fā)協(xié)議書，包括其附件和附錄。1.1.2“開發(fā)方”指上述指定的甲方公司，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的旅游開發(fā)項(xiàng)目。1.1.3“投資方”指上述指定的乙方公司，負(fù)責(zé)為本協(xié)議項(xiàng)下的旅游開發(fā)項(xiàng)目提供資金支持。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________酒店旅游開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于_____________（具體地點(diǎn)）。2.3項(xiàng)目性質(zhì)：本酒店旅游開發(fā)項(xiàng)目旨在打造集休閑度假、商務(wù)會(huì)議、餐飲娛樂于一體的綜合旅游目的地。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1開發(fā)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和期限完成酒店旅游開發(fā)項(xiàng)目。3.1.2開發(fā)方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，并保證項(xiàng)目符合我國法律法規(guī)的要求。3.1.3開發(fā)方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.2投資方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1投資方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供資金支持，并按照本協(xié)議約定的方式支付投資款項(xiàng)。3.2.2投資方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求開發(fā)方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.2.3投資方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式收回投資本金及收益。第四章資金支付及回收4.1投資款項(xiàng)的支付4.1.1投資方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和期限，向開發(fā)方支付投資款項(xiàng)。4.1.2開發(fā)方收到投資款項(xiàng)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該款項(xiàng)。4.2投資本金及收益的回收4.2.1在項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到約定條件后，開發(fā)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限，向投資方支付投資本金及收益。4.2.2投資方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和期限收回投資本金及收益。第五章爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六章項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1開發(fā)方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備采購、人員招聘等各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.1.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)投資方書面確認(rèn)，開發(fā)方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收6.2.1項(xiàng)目完成后，開發(fā)方應(yīng)向投資方提交驗(yàn)收申請，并附上相關(guān)驗(yàn)收資料。6.2.2投資方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后書面通知開發(fā)方。第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1開發(fā)方應(yīng)保證項(xiàng)目符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（列出相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如ISO標(biāo)準(zhǔn)、國家建筑標(biāo)準(zhǔn)等）7.1.2開發(fā)方應(yīng)提供項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，包括但不限于材料選擇、施工工藝、質(zhì)量檢測等環(huán)節(jié)。7.2質(zhì)量監(jiān)督7.2.1投資方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測。7.2.2開發(fā)方應(yīng)定期向投資方報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量情況，并及時(shí)解決質(zhì)量問題。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，應(yīng)歸開發(fā)方所有。8.1.2投資方對項(xiàng)目投資過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1開發(fā)方應(yīng)保證項(xiàng)目使用的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯第三方權(quán)益。8.2.2投資方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第九章保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)9.1.1開發(fā)方應(yīng)為本項(xiàng)目購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2投資方應(yīng)保證其投資行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并購買必要的投資保險(xiǎn)。9.2責(zé)任9.2.1開發(fā)方應(yīng)對因其原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問題等承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2投資方應(yīng)對因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本協(xié)議。10.1.2發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：（列舉終止協(xié)議的具體情況，如違約、不可抗力等）10.2協(xié)議解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。10.2.2發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議：（列舉解除協(xié)議的具體情況，如嚴(yán)重違約、違法等）10.3終止或解除后的處理10.3.1本協(xié)議終止或解除后，開發(fā)方應(yīng)按照投資方的指示完成項(xiàng)目后續(xù)工作。10.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已支付的投資款項(xiàng)、已發(fā)生的費(fèi)用及賠償事宜。第十一章項(xiàng)目運(yùn)營管理11.1運(yùn)營管理11.1.1開發(fā)方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理工作，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、人員管理等。11.1.2開發(fā)方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營高效、有序。11.2運(yùn)營收入與分配11.2.1項(xiàng)目運(yùn)營收入應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行分配。11.2.2投資方有權(quán)按照其投資比例獲得項(xiàng)目運(yùn)營收益。第十二章財(cái)務(wù)管理12.1財(cái)務(wù)報(bào)告12.1.1開發(fā)方應(yīng)定期向投資方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、成本、利潤等。12.1.2投資方有權(quán)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。12.2資金監(jiān)管12.2.1開發(fā)方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于項(xiàng)目資金的收付。12.2.2投資方有權(quán)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對在談判、簽署和履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。13.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍繼續(xù)有效。13.2保密措施13.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2.2雙方應(yīng)保證其員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方遵守本協(xié)議的保密條款。第十四章違約責(zé)任14.1違約責(zé)任14.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。14.1.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____（具體違約金標(biāo)準(zhǔn)）。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。第十五章法律適用與爭議解決15.1法律適用15.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決15.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議