城市供暖項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)合同

城市供暖項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（項(xiàng)目方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：城市供暖項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：乙方作為城市供暖項(xiàng)目的實(shí)施主體，甲方作為投資方，共同進(jìn)行城市供暖項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.4投資總額：人民幣_(tái)_____億元第二章投資及合作方式2.1甲方投資方式：甲方以貨幣形式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_____億元。2.2乙方合作方式：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并按照約定比例分配投資收益。2.3合作期限：自本合同生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限結(jié)束。第三章項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，并報(bào)甲方審批。3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告獲得批準(zhǔn)后__________日內(nèi)完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。3.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)獲得批準(zhǔn)后__________日內(nèi)完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。3.5乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)獲得批準(zhǔn)后__________日內(nèi)完成項(xiàng)目施工，并保證項(xiàng)目按期完工。第四章投資收益分配4.1項(xiàng)目投資收益按照甲方投資金額占投資總額的比例進(jìn)行分配。4.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后每年度按照投資收益分配方案，將投資收益支付給乙方。4.3投資收益分配方案應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。第五章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，如甲方未能按時(shí)支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付投資款項(xiàng)金額的__________%。5.2乙方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成項(xiàng)目進(jìn)度部分的合同金額的__________%。5.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，如項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本項(xiàng)目全部或部分轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置。5.5因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡快協(xié)商制定應(yīng)對(duì)方案，以減少損失。第六章項(xiàng)目變更及終止6.1項(xiàng)目變更6.1.1若甲方或乙方因特殊情況需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等方面進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.1.2項(xiàng)目變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。6.1.3項(xiàng)目變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方協(xié)商確定，并調(diào)整投資收益分配比例。6.2項(xiàng)目終止6.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止本合同。6.2.2項(xiàng)目終止后，甲方應(yīng)按實(shí)際投入資金的剩余價(jià)值進(jìn)行退款，乙方應(yīng)按實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。6.2.3項(xiàng)目終止導(dǎo)致的損失，由雙方按照責(zé)任分擔(dān)原則承擔(dān)。第七章項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行和供暖服務(wù)的質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等方面的規(guī)章制度。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。7.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證供暖設(shè)施的安全、可靠和高效。8.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供至少__________年的質(zhì)保服務(wù)。8.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)體系，包括但不限于用戶(hù)咨詢(xún)、故障排除、維修保養(yǎng)等。8.4乙方應(yīng)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得違反甲方的合法權(quán)益。9.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。9.3除非法律法規(guī)要求，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得公開(kāi)或使用甲方的商業(yè)秘密。9.4本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________年止。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章項(xiàng)目保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例為項(xiàng)目投保，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)明確甲方的利益保障。11.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)的副本，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)項(xiàng)目周期。第十二章稅費(fèi)及成本12.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目成本的真實(shí)性和合理性，并按照甲方要求提供成本核算資料。12.3乙方應(yīng)采取措施降低成本，提高投資效益，但不得犧牲項(xiàng)目質(zhì)量。第十三章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排13.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施減少污染物排放，保護(hù)環(huán)境。13.2乙方應(yīng)積極響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，采用先進(jìn)的供暖技術(shù)和設(shè)備，提高能源利用效率。13.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并向甲方報(bào)告環(huán)保措施的實(shí)施情況。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)__________地區(qū)。14.3雙方對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至__________地區(qū)人民法院訴訟解決。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（投資方）：__