賓館承包合同

賓館承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：乙方（賓館方）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承包乙方的賓館事宜，達成如下協(xié)議。1.2甲方為乙方承包賓館的合法主體，具備相應的資質(zhì)和條件。1.3乙方為賓館的合法所有者，擁有賓館的經(jīng)營管理權。第二章承包范圍及期限2.1甲方承包乙方的賓館，承包范圍包括賓館的全部客房、會議室、餐飲設施及其他配套設施。2.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付承包費用的方式為：（1）一次性支付：甲方在合同生效后____個工作日內(nèi)，將承包費用支付給乙方；（2）分期支付：甲方按季度支付承包費用，每季度支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章權利與義務4.1甲方權利：（1）在承包期限內(nèi)，享有賓館的經(jīng)營管理權；（2）按照約定收取賓館的經(jīng)營收入；（3）對賓館進行裝修、改造、增設設施等，但需提前向乙方報備并經(jīng)乙方同意。4.2甲方義務：（1）按照合同約定支付承包費用；（2）合理使用賓館設施，保證賓館的正常運營；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方權利：（1）收取甲方支付的承包費用；（2）對甲方經(jīng)營賓館的行為進行監(jiān)督，保證賓館的正常運營；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對賓館進行維修、改造等。4.4乙方義務：（1）按照合同約定提供賓館的經(jīng)營管理權；（2）協(xié)助甲方辦理賓館經(jīng)營所需的各項手續(xù)；（3）不得干涉甲方正常經(jīng)營，不得無故解除合同。第五章違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付承包費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（2）甲方從事違法經(jīng)營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（3）甲方未按約定合理使用賓館設施，造成賓館設施損壞，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定提供賓館的經(jīng)營管理權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（2）乙方無故解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的一半。第六章經(jīng)營管理6.1甲方在承包期間，應按照乙方賓館的經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，保證賓館的服務質(zhì)量。6.1.1甲方應制定詳細的賓館服務標準和操作流程，并保證所有員工遵守執(zhí)行。6.1.2甲方應定期對員工進行培訓，提高服務意識和專業(yè)技能。6.1.3甲方應建立客戶反饋機制，及時處理客戶投訴，提升客戶滿意度。6.2乙方有權對甲方的經(jīng)營管理進行不定期的檢查，以保證賓館的正常運營和服務質(zhì)量。6.2.1乙方檢查時，甲方應提供必要的資料和便利條件。6.2.2若乙方發(fā)覺甲方經(jīng)營管理存在問題，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第七章財務管理7.1甲方應獨立進行財務核算，保證財務報表的真實、準確、完整。7.1.1甲方應每月向乙方提交經(jīng)營報表，報表包括但不限于收入、成本、利潤等。7.1.2甲方應保留與經(jīng)營相關的所有財務憑證，以備乙方審計。7.2乙方有權對甲方的財務報表進行審計，甲方應予以配合。7.2.1乙方審計時，甲方應提供所有必要的財務資料和賬目。7.2.2若審計發(fā)覺甲方存在財務問題，甲方應按照乙方的整改意見進行改正。第八章人員管理8.1甲方負責賓館員工的招聘、培訓、管理和解聘。8.1.1甲方應保證員工具備合法的從業(yè)資格，并簽訂勞動合同。8.1.2甲方應按時足額支付員工工資，并依法為員工繳納社會保險。8.2乙方有權對甲方員工的招聘和解聘進行監(jiān)督，保證員工隊伍的穩(wěn)定和素質(zhì)。8.2.1甲方在招聘和解聘員工時，應及時通知乙方。8.2.2乙方有權對甲方員工的違規(guī)行為進行處罰，甲方應予以配合。第九章安全管理9.1甲方應保證賓館的消防安全、食品安全和客人的人身財產(chǎn)安全。9.1.1甲方應定期對賓館的消防設施進行檢查和維護。9.1.2甲方應制定食品安全管理制度，保證食品來源合法、質(zhì)量可靠。9.1.3甲方應采取必要的安全措施，保障客人的人身財產(chǎn)安全。9.2乙方有權對甲方的安全管理進行監(jiān)督，甲方應予以配合。9.2.1乙方有權對甲方的安全管理進行定期檢查。9.2.2乙方發(fā)覺安全隱患時，甲方應及時整改。第十章終止與解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1承包期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.2在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：10.2.1甲方連續(xù)三個月未支付承包費用。10.2.2甲方違法經(jīng)營，嚴重損害乙方利益或社會公共利益。10.2.3甲方嚴重違反合同約定，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。10.3在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：10.3.1乙方未按約定提供賓館的經(jīng)營管理權。10.3.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益。10.4合同終止或解除后，甲方應按照乙方的要求，及時辦理賓館的交接手續(xù)，并結清與經(jīng)營相關的所有費用。第十一章保密條款11.1甲方和乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等敏感信息予以保密。11.1.1雙方應對保密信息采取合理的保護措施，防止信息泄露。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.2保密義務的期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。11.3若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十二章爭議解決12.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三章違約賠償13.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，導致對方遭受損失，違約方應賠償對方的直接經(jīng)濟損失。13.2直接經(jīng)濟損失的計算應基于實際損失，包括但不限于利潤損失、客戶流失等。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認。14.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。第十五章合同生效及其他15.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.