商業(yè)建筑防水施工合同協(xié)議

商業(yè)建筑防水施工合同協(xié)議合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)其商業(yè)建筑進(jìn)行防水施工，包括但不限于屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等。1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、合同工期2.1本合同工期為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工期進(jìn)行順延。三、合同價(jià)款3.1本合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為履約保證金。3.3乙方完成工程并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方在扣除履約保證金后支付乙方剩余合同價(jià)款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部位有權(quán)要求乙方整改。4.3工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____天內(nèi)支付乙方剩余合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.工程內(nèi)容詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出防水施工的具體內(nèi)容、工程面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工期和價(jià)款：合同中應(yīng)明確工期和合同總價(jià)款，以及支付方式和時(shí)間，履約保證金的比例和支付方式。4.質(zhì)量驗(yàn)收：合同應(yīng)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的比例和支付方式。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，以達(dá)成雙方均可接受的解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方（Principal）：在合同關(guān)系中，委托他人辦理事務(wù)的一方。3.承包方（Contractor）：在合同關(guān)系中，接受委托方委托，承擔(dān)合同義務(wù)，完成約定工作的一方。4.履約保證金（PerformanceBond）：為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教峁┑?，以保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.不可抗力（ForceMajeure）：指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。7.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系（CivilRightsandObligations）：指民事法律關(guān)系主體之間依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)案件進(jìn)行審判和裁定的權(quán)力，包括地域管轄和級(jí)別管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體防水翻新工程補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體在施工期間需要保持部分營(yíng)業(yè)，乙方需采取有效措施確保施工不影響正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：“在施工期間，乙方需合理安排施工時(shí)間，避免在甲方營(yíng)業(yè)高峰期進(jìn)行噪音大或影響營(yíng)業(yè)的施工活動(dòng)，并在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保顧客和員工的安全?！?.場(chǎng)合：老舊商業(yè)建筑防水改造補(bǔ)充條款：老舊建筑可能存在結(jié)構(gòu)安全隱患，需要特別關(guān)注。補(bǔ)充條款：“在施工前，乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取必要的加固措施。如因施工導(dǎo)致結(jié)構(gòu)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：新商業(yè)建筑防水施工補(bǔ)充條款：新建筑可能涉及未來(lái)長(zhǎng)期使用，需要保證防水效果的持久性。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)保證防水材料的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。在工程交付后，若因乙方施工原因?qū)е碌姆浪畣?wèn)題，乙方應(yīng)提供免費(fèi)的修復(fù)服務(wù)，質(zhì)保期限為_(kāi)___年。”4.場(chǎng)合：綠色環(huán)保型商業(yè)建筑防水補(bǔ)充條款：環(huán)保要求較高的商業(yè)建筑，需要使用環(huán)保型防水材料。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，不得使用對(duì)環(huán)境有害的物質(zhì)。同時(shí)，乙方需提供相關(guān)環(huán)保材料的檢測(cè)報(bào)告，確保材料符合綠色環(huán)保要求?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2