重點(diǎn)單位消防設(shè)施改造合同范例

重點(diǎn)單位消防設(shè)施改造合同范例合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程內(nèi)容（1）消防設(shè)施設(shè)備的更新、改造；（2）消防管道、閥門、泵房的改造；（3）消防控制系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)的升級(jí)；（4）消防疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明設(shè)備的安裝；（5）消防設(shè)施的調(diào)試、驗(yàn)收；（6）其他與消防設(shè)施改造相關(guān)的附屬工程。第二條工程期限2.1本合同工程期限為______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體工程進(jìn)度安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方備案。第三條工程價(jià)款（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的50%工程量后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（3）乙方完成合同約定的80%工程量后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防設(shè)施改造的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的消防設(shè)施改造方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，避免對(duì)甲方原有設(shè)施造成損壞。4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的施工資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。階段驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合；總體驗(yàn)收由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為支付質(zhì)保金的依據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。6.3乙方未按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方承擔(dān)的消防設(shè)施改造工程的具體內(nèi)容和范圍，以防止合同履行過程中的糾紛。3.工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程期限，包括總期限和分階段期限，以及可能出現(xiàn)的延期情況及其處理辦法。4.工程價(jià)款支付：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程價(jià)款的支付方式、時(shí)間和條件，確保雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。5.工程質(zhì)量：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及未達(dá)標(biāo)時(shí)的違約責(zé)任。6.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)規(guī)定驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：作為的解決辦法，合同一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，如甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分合同價(jià)款。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的賠償金。4.質(zhì)保金：指為保障工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分合同價(jià)款，待質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題再支付。5.違法行為：指違反法律規(guī)定的行為，可能導(dǎo)致合同無效或法律責(zé)任。6.爭議：指合同雙方在合同履行過程中因權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生的糾紛。7.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：大型商業(yè)綜合體進(jìn)行消防設(shè)施改造“鑒于商業(yè)綜合體特殊情況，乙方需在施工期間每天安排專職安全人員現(xiàn)場監(jiān)管，確保施工安全不影響正常營業(yè)，并在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志?！?.應(yīng)用場合：學(xué)校或教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)施改造“乙方在施工期間需特別注意學(xué)生安全，確保施工區(qū)域與學(xué)生活動(dòng)區(qū)域有效隔離。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方做好學(xué)生的安全教育和疏散演練。”3.應(yīng)用場合：醫(yī)院進(jìn)行消防設(shè)施改造“乙方在施工過程中應(yīng)確保不影響醫(yī)院的正常醫(yī)療秩序，特別是在急救區(qū)域和重癥監(jiān)護(hù)室附近施工時(shí)，需采取特別措施減少噪音和粉塵，并在必要時(shí)配合醫(yī)院進(jìn)行緊急疏散?！?.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)進(jìn)行消防設(shè)施改造“乙方應(yīng)在施工前與居民代表溝通，了解居民需求，并在施工期間盡量減少對(duì)居民生活的影響。同時(shí)，乙方需在施工現(xiàn)場設(shè)置居民咨詢點(diǎn)，及時(shí)解答居民疑問。”合同所需的附件列表：1.甲方提供的消防設(shè)施改造方案2.乙方提供的工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度安排表4.施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.雙方簽字的工程驗(yàn)收合格證明7.乙方提供的施工人員資格證書8.乙