住電合同范本

住電合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處租賃房屋用于居住事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方租賃乙方的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2甲方租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元整，甲方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.2乙方接受甲方以下支付方式：__________。

三、押金及退還

3.1甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付押金人民幣__________元整。

3.2甲方租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)無息退還甲方押金。

四、房屋使用及維修

4.1甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極配合。

4.3甲方在租賃期間因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2乙方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期限內(nèi)剩余租金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同附件：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處租賃房屋用于居住事宜，并引入丙方作為房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方租賃乙方的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2甲方租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方作為房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元整，甲方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.2乙方接受甲方以下支付方式：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.2丙方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，但需提前通知甲方。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)需要，對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的更換或更新。

3.4丙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋的居住權(quán)，有權(quán)要求乙方提供符合居住條件的房屋。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.4甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時支付租金和維修保養(yǎng)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)，保證房屋的合法出租。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方的合理要求，提供必要的協(xié)助。

5.3乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付租金或維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或維修保養(yǎng)費(fèi)用的__________%計(jì)算。

6.2乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3丙方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修保養(yǎng)費(fèi)用的__________%計(jì)算。

6.4任何一方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期限內(nèi)剩余租金或維修保養(yǎng)費(fèi)用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同附件：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

5.房屋租賃合同附件：其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，保障甲方居住環(huán)境的舒適與安全。通過引入丙方，甲方能夠更加專注于自身的居住體驗(yàn)，而無需擔(dān)心房屋的日常維護(hù)問題。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時增加了多種利益條款，以保障甲方的合法權(quán)益。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束了雙方的行為，確保合同的順利履行。通過此合同，甲方在租賃房屋的過程中能夠獲得更多的保障和便利，實(shí)現(xiàn)居住權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將房屋出租給甲方事宜，并引入丁方作為房屋的物業(yè)管理服務(wù)提供方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1乙方出租的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2甲方租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3丁方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元整，甲方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.2乙方接受甲方以下支付方式：__________。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.2丁方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動，但需提前通知甲方。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對公共區(qū)域進(jìn)行必要的修繕或更新。

3.4丁方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，如因管理不當(dāng)造成損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為房屋所有權(quán)人，享有租金收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，確保房屋的合理使用。

4.3乙方應(yīng)提供符合居住條件的房屋，并保證房屋的合法出租。

4.4乙方應(yīng)配合丁方的物業(yè)管理活動，并對丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時支付租金。

5.3甲方有權(quán)要求丁方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并對丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3丁方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按物業(yè)管理費(fèi)用的__________%計(jì)算。

6.4任何一方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期限內(nèi)剩余租金或物業(yè)管理費(fèi)用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同附件：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.房屋租賃合同附件：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并通過丁方的物業(yè)管理服務(wù)，提升房屋