公立學(xué)校購房合同范例

公立學(xué)校購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方出售的標的房產(chǎn)位于__________，具體位置詳見附件一。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（4）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理完畢標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋質(zhì)量保證書、相關(guān)稅費繳納憑證等資料交付給乙方。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付__________元（大寫：__________），用于支付標的房產(chǎn)的物業(yè)管理費、供暖費等費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總房款的__________%作為違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總房款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：標的房產(chǎn)位置示意圖

2.附件二：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.附件三：房屋質(zhì)量保證書

4.附件四：相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方作為第三方參與交易，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方出售的標的房產(chǎn)位于__________，具體位置詳見附件一。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（4）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方支付完畢全部購房款后協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并有權(quán)對乙方的支付行為進行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為墊付乙方應(yīng)支付的購房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶完成后，收取一定比例的傭金作為報酬。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理完畢標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋質(zhì)量保證書、相關(guān)稅費繳納憑證等資料交付給乙方。

五、稅費及費用

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付__________元（大寫：__________），用于支付標的房產(chǎn)的物業(yè)管理費、供暖費等費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定未按期支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總房款的__________%作為違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總房款的__________%作為違約金。

6.3丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督支付購房款職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________）的違約金。

七、限制條款

7.1乙方在未支付完畢全部購房款前，不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。

7.2乙方在未支付完畢全部購房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付標的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：標的房產(chǎn)位置示意圖

2.附件二：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.附件三：房屋質(zhì)量保證書

4.附件四：相關(guān)稅費繳納憑證

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購房款，并協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。甲方通過引入丙方，增加了自身的談判地位，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。乙方在合同中承擔(dān)了嚴格的違約責(zé)任和限制條款，以保障甲方的利益。此合同模式有利于甲方在交易中獲取更大的利益，并確保交易的安全性和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與交易，以保障乙方的權(quán)益。雙方就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方出售的標的房產(chǎn)位于__________，具體位置詳見附件一。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（4）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總房款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方的標的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準，并在標的房產(chǎn)交付前對房屋進行驗收。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)，并有權(quán)對甲方交付的房產(chǎn)進行質(zhì)量檢查。

3.3丙方有權(quán)在甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償乙方的損失。

3.4丙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付完成后，收取一定比例的傭金作為報酬。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，并確保標的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。

4.2甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋質(zhì)量保證書、相關(guān)稅費繳納憑證等資料交付給乙方。

五、稅費及費用

5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付__________元（大寫：__________），用于支付標的房產(chǎn)的物業(yè)管理費、供暖費等費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定未按期交付標的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總房款的__________%作為違約金。

6.2甲方違反本合同約定，未確保標的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督驗收職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________）的違約金。

七、限制條款

7.1甲方在未收到乙方支付完畢全部購房款前，不得以任何理由要求乙方提前交付購房款。

7.2甲方在未收到乙方支付完畢全部購房款前，不得以任何理由對標的房產(chǎn)進行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：標的房產(chǎn)位置示意圖

2.附件二：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文