別墅精裝合同范本

別墅精裝合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的別墅一套；

2.賣方同意將上述別墅以精裝修形式出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.賣方將位于________________________的別墅（以下簡稱“標的物”）以精裝修形式出售給買方；

2.標的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米；

3.標的物具體位置、用途、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一：《標的物基本情況說明》。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整；

3.買方應在________________________內(nèi)，支付剩余房款人民幣________________________元整；

4.買方支付房款的方式為：________________________。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給買方；

2.買方應在收到標的物后________________________日內(nèi)，對標的物進行驗收；

3.買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以整改；

4.標的物經(jīng)買方驗收合格后，雙方簽署《標的物驗收合格證明》。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費；

2.本合同約定的稅費，由買方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%；

2.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的________________________%；

3.雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

3.附件：

（一）標的物基本情況說明

（二）圖紙及施工圖

（三）相關(guān)審批文件

（四）其他

八、合同解除

1.本合同簽訂后，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

九、通知

1.除非本合同另有約定，否則以下通知應以書面形式送達：

（1）送達地址：________________________；

（2）收件人：________________________；

2.任何一方變更送達地址或收件人，應在變更后________________________日內(nèi)通知對方。

十、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理以下事宜：

（1）標的物的交付；

（2）剩余房款的退還；

（3）稅費的處理；

（4）違約責任的承擔；

（5）其他。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標的物基本情況說明

（二）圖紙及施工圖

（三）相關(guān)審批文件

（四）其他

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的別墅一套；

2.賣方同意將上述別墅以精裝修形式出售給買方，并由丙方負責裝修工程；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.賣方將位于________________________的別墅（以下簡稱“標的物”）以精裝修形式出售給買方；

2.標的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米；

3.標的物具體位置、用途、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一：《標的物基本情況說明》。

二、裝修工程

1.丙方負責對標的物進行精裝修，具體裝修內(nèi)容、標準及費用詳見附件二：《裝修工程明細》；

2.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

三、合同價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整；

3.買方應在________________________內(nèi)，支付剩余房款人民幣________________________元整；

4.買方支付房款的方式為：________________________。

四、交付及驗收

1.賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將已裝修完成的標的物交付給買方；

2.買方應在收到標的物后________________________日內(nèi)，對標的物進行驗收；

3.買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以整改；

4.標的物經(jīng)買方驗收合格后，雙方簽署《標的物驗收合格證明》。

五、裝修方責任

1.丙方應嚴格按照合同約定進行裝修，確保裝修質(zhì)量；

2.丙方在裝修過程中，如因自身原因造成標的物損壞，應負責修復或賠償；

3.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向買方支付違約金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物的合法權(quán)屬證明；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物的裝修圖紙及施工圖；

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物的相關(guān)審批文件；

4.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物的質(zhì)量保證書。

七、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的________________________%；

2.賣方未按約定提供標的物相關(guān)資料的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的________________________%；

3.賣方在裝修過程中，如因自身原因?qū)е聵说奈飺p壞，應承擔賠償責任；

4.賣方在裝修過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向買方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（一）標的物基本情況說明

（二）裝修工程明細

（三）圖紙及施工圖

（四）相關(guān)審批文件

（五）其他

十、合同解除

1.本合同簽訂后，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、通知

1.除非本合同另有約定，否則以下通知應以書面形式送達：

（1）送達地址：________________________；

（2）收件人：________________________；

2.任何一方變更送達地址或收件人，應在變更后________________________日內(nèi)通知對方。

十二、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理以下事宜：

（1）標的物的交付；

（2）剩余房款的退還；

（3）稅費的處理；

（4）違約責任的承擔；

（5）其他。

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的意義在于，確保裝修工程的質(zhì)量和進度，保障甲方的合法權(quán)益；

2.第三方介入的目的在于，通過專業(yè)的裝修團隊，為甲方提供高品質(zhì)的精裝修服務。

十四、甲方為主導的目的和意義

1.甲方為主導的目的在于，確保裝修工程符合甲方的要求和標準；

2.甲方為主導的意義在于，保障甲方的權(quán)益，提高甲方的滿意度。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“承建方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的別墅一套；

2.賣方同意將上述別墅以毛坯形式出售給買方，并由丙方負責承建工程；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.賣方將位于________________________的別墅（以下簡稱“標的物”）以毛坯形式出售給買方；

2.標的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米；

3.標的物具體位置、用途、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一：《標的物基本情況說明》。

二、承建工程

1.丙方負責對標的物進行承建，具體承建內(nèi)容、標準及費用詳見附件二：《承建工程明細》；

2.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成承建工程，并確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

三、合同價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整；

3.買方應在________________________內(nèi)，支付剩余房款人民幣________________________元整；

4.買方支付房款的方式為：________________________。

四、交付及驗收

1.賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將已承建完成的標的物交付給買方；

2.買方應在收到標的物后________________________日內(nèi)，對標的物進行驗收；

3.買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以整改；

4.標的物經(jīng)買方驗收合格后，雙方簽署《標的物驗收合格證明》。

五、承建方責任

1.丙方應嚴格按照合同約定進行承建，確保工程質(zhì)量；

2.丙方在承建過程中，如因自身原因造成標的物損壞，應負責修復或賠償；

3.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成承建工程，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向買方支付違約金。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方提供標的物的合法權(quán)屬證明；

2.乙方有權(quán)要求買方提供標的物的承建圖紙及施工圖；

3.乙方有權(quán)要求買方提供標的物的相關(guān)審批文件；

4.乙方有權(quán)要求買方提供標的物的質(zhì)量保證書。

七、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%；

2.買方未按約定提供標的物相關(guān)資料的，應向賣方支付違約金，違約金為標的物成交價的________________________%；

3.買方在承建過程中，如因自身原因?qū)е聵说奈飺p壞，應承擔賠償責任；

4.買方在承建過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧蛸u方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.