專業(yè)承包土地合同范本

專業(yè)承包土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方承包乙方土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權。

二、承包期限及費用

2.1承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包費用：甲方應向乙方支付承包費用，具體金額為__________元人民幣。

2.3付款方式：甲方應按下列方式支付承包費用：

（1）簽訂本合同之日起__________日內支付承包費用的__________%，即__________元人民幣；

（2）__________年__________月__________日前支付承包費用的__________%，即__________元人民幣；

（3）__________年__________月__________日前支付承包費用的__________%，即__________元人民幣。

三、承包土地的使用和管理

3.1甲方在承包期間，應嚴格按照土地用途進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。

3.2甲方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，保護土地資源，不得進行破壞性開發(fā)。

3.3甲方在承包期間，應定期對土地進行保養(yǎng)和管理，確保土地的肥沃和產(chǎn)量。

3.4甲方應保證土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行污染和破壞。

四、合同終止及違約責任

4.1合同終止條件：

（1）承包期限屆滿；

（2）乙方依法收回土地使用權；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2違約責任：

（1）甲方未按約定支付承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）土地權屬證明；

（2）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方承包乙方土地事宜，并引入丙方作為合作方，達成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權。

二、丙方加入合作

2.1丙方作為合作方，同意參與甲方承包乙方土地的項目，提供資金、技術或管理等方面的支持。

2.2丙方投入資金總額為__________元人民幣，用于項目啟動和后續(xù)運營。

2.3丙方投入的技術或管理服務需符合甲方要求，并在合同約定的期限內完成。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方享有承包土地的獨立經(jīng)營權，并有權決定土地的具體使用方式和經(jīng)營策略。

3.2甲方負責項目的日常管理和運營，確保項目符合法律法規(guī)及合同約定。

3.3甲方有權在項目運營中獲得利潤，丙方不得干涉甲方的利潤分配。

四、甲方的權益條款

4.1甲方享有項目收益的優(yōu)先權，丙方在甲方未償還其投入資金及利息前，不得從項目收益中獲取分紅。

4.2甲方有權要求丙方提供的技術或管理服務達到合同約定的標準，如未達到標準，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

4.3甲方在項目運營過程中，有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，無需事先征得丙方同意。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方作為土地權屬方，享有土地使用權的收益權，在項目運營過程中，乙方有權獲得一定的分紅。

5.2乙方應確保土地權屬清晰，并配合甲方進行項目相關手續(xù)的辦理。

5.3乙方在項目運營過程中，應遵守法律法規(guī)，不得干涉甲方的經(jīng)營自主權。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如因自身原因導致土地權屬問題影響項目運營，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。

6.2乙方在合同期限內不得擅自變更土地用途，如需變更，應經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。

6.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權按照合同約定，從項目收益中獲取分紅，但分紅比例不得超過合同約定的上限。

7.2丙方應按合同約定，提供資金、技術或管理服務，確保項目順利進行。

7.3丙方如違反合同約定，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地權屬證明；

（2）丙方投入資金、技術或管理服務的具體約定；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為合作方，旨在為甲方提供資金、技術或管理支持，以優(yōu)化項目資源配置，提高項目運營效率。同時，通過丙方的參與，可以分擔甲方的經(jīng)營風險，確保項目穩(wěn)健發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為承包土地的一方，主導項目的運營和管理，可以確保項目符合甲方的經(jīng)營策略和發(fā)展需求。甲方通過主導地位，可以最大化自身權益，實現(xiàn)項目收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承包甲方土地事宜，并引入丁方作為合作方，達成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權。

二、丁方加入合作

2.1丁方作為合作方，同意參與乙方承包甲方土地的項目，提供資金、技術或管理等方面的支持。

2.2丁方投入資金總額為__________元人民幣，用于項目啟動和后續(xù)運營。

2.3丁方投入的技術或管理服務需符合乙方要求，并在合同約定的期限內完成。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有承包土地的獨立經(jīng)營權，并有權決定土地的具體使用方式和經(jīng)營策略。

3.2乙方負責項目的日常管理和運營，確保項目符合法律法規(guī)及合同約定。

3.3乙方有權在項目運營中獲得收益，丁方不得干涉乙方的收益分配。

四、乙方的權益條款

4.1乙方享有項目收益的優(yōu)先權，丁方在乙方未償還其投入資金及利息前，不得從項目收益中獲取分紅。

4.2乙方有權要求丁方提供的技術或管理服務達到合同約定的標準，如未達到標準，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

4.3乙方在項目運營過程中，有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，無需事先征得丁方同意。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方作為土地權屬方，享有土地使用權的收益權，在項目運營過程中，甲方有權獲得一定的分紅。

5.2甲方應確保土地權屬清晰，并配合乙方進行項目相關手續(xù)的辦理。

5.3甲方在項目運營過程中，應遵守法律法規(guī)，不得干涉乙方的經(jīng)營自主權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如因自身原因導致土地權屬問題影響項目運營，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。

6.2甲方在合同期限內不得擅自變更土地用途，如需變更，應經(jīng)乙方同意，并依法辦理相關手續(xù)。

6.3甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。

七、丁方的權利與義務

7.1丁方有權按照合同約定，從項目收益中獲取分紅，但分紅比例不得超過合同約定的上限。

7.2丁方應按合同約定，提供資金、技術或管理服務，確保項目順利進行。

7.3丁方如違反合同約定，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償乙方和甲方的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地權屬證明；

（2）丁方投入資金、技術或管理服務的具體約定；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方