出租地皮合同范本

出租地皮合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的土地位于_________________________，土地證號(hào)為_________________________。

1.2土地面積為_________________________，土地用途為_________________________。

1.3土地使用年限自本合同簽訂之日起至_________________________年止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)一次性支付全部租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的土地，但不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持土地原狀，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。

3.4乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行修繕、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由_________________________方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同因下列原因解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

7.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)，并按約定處理租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，同時(shí)第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的土地位于_________________________，土地證號(hào)為_________________________。

1.2土地面積為_________________________，土地用途為_________________________。

1.3土地使用年限自本合同簽訂之日起至_________________________年止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)一次性支付全部租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付租金。

四、租賃物使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的土地，但不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持土地原狀，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前，將土地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀及賠償損失。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得在土地上搭建任何建筑物或設(shè)施。

七、合同解除與終止

7.1本合同因下列原因解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)乙方自行拆除搭建物的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書。

甲方介入的意義和目的：

甲方作為土地的所有權(quán)人，通過引入第三方擔(dān)保，確保了租金的穩(wěn)定支付，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)租賃物的使用和管理擁有監(jiān)督權(quán)，保障了土地資源的合理利用。

乙方違約及限制條款的意義和目的：

乙方作為承租方，通過違約及限制條款的設(shè)定，約束了其行為，保障了甲方的權(quán)益。這些條款旨在確保乙方遵守合同約定，合理使用土地，防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入增強(qiáng)了合同的信用保障，降低了甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方在合同履行過程中，可督促乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

1.2房屋面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3房屋使用年限自本合同簽訂之日起至_________________________年止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)一次性支付全部租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付租金。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前不得隨意提高租金或解除合同。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合租賃用途，并符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同因下列原因解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）甲方連續(xù)三個(gè)月未交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)