2025年優(yōu)化住宅購買合同協(xié)議

2025年優(yōu)化住宅購買合同協(xié)議甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位置：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅用途：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5住宅土地使用權(quán)類型：____1.6住宅土地使用權(quán)期限：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方約定住宅購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付住宅購買總價款的____%作為首付款；（2）剩余購房款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付住宅購買總價款的____%；b.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付住宅購買總價款的____%；c.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付住宅購買總價款的____%。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2驗收標準：乙方按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的要求進行驗收。3.3交付條件：甲方應(yīng)在交付住宅前，辦理完畢住宅產(chǎn)權(quán)證書，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付住宅的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價款千分之一的違約金；（2）甲方未按約定辦理住宅產(chǎn)權(quán)證書的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價款千分之一的違約金；（3）甲方提供的住宅不符合約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)、更換、退貨等責任。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額千分之一的違約金；（2）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，未及時通知甲方進行修復(fù)，導致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人