2025年辦公兼住宅物業(yè)購買合同范例

2025年辦公兼住宅物業(yè)購買合同范例甲方（賣方）：____乙方（買方）：____第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為____平方米，其中辦公面積____平方米，住宅面積____平方米。1.2物業(yè)土地使用權(quán)證編號(hào)為____，土地使用權(quán)人為甲方。1.3物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，物業(yè)現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件一。第二條物業(yè)購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元整購買上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元整。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元整支付給甲方。第三條物權(quán)轉(zhuǎn)移及交付3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在物業(yè)交付前，負(fù)責(zé)將物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品搬離，并保證物業(yè)的完好無損。3.3物業(yè)交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明，合理使用物業(yè)及配套設(shè)施。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛及債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明，合理使用物業(yè)及配套設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按約定時(shí)間將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單1.辦公區(qū)域：____平方米，包含____間辦公室，設(shè)施設(shè)備有____。2.住宅區(qū)域：____平方米，包含____間臥室，____間客