2025年共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

2025年共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的共有產(chǎn)權(quán)住房一套，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房5.房產(chǎn)共有情況：甲方持有____%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有____%的產(chǎn)權(quán)二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定，甲方將持有的____%產(chǎn)權(quán)以人民幣____元/平方米的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，總計轉(zhuǎn)讓金額為人民幣____元。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。三、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照政府規(guī)定繳納相應的稅費。3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照新的產(chǎn)權(quán)比例承擔相應的物業(yè)管理費、維修基金等費用。四、房產(chǎn)使用及維修1.乙方在取得房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照甲乙雙方約定的方式進行使用。2.甲方應保證在轉(zhuǎn)讓過程中，房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。3.房產(chǎn)在正常使用過程中，如需維修，甲方和乙方應根據(jù)各自持有的產(chǎn)權(quán)比例承擔維修費用。五、違約責任1.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導致乙方無法按時取得房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的____%。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（