方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計流程

方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計流程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計流程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計方案設(shè)計2.1一般要求2.1.1方案設(shè)計文件1設(shè)計說明書，包括各專業(yè)設(shè)計說明以及投資估算等內(nèi)容;2總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙3設(shè)計委托或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。2.1.2方案設(shè)計文件的編排順序1封面:寫明項目名稱、編制單位、編制年月; 2扉頁:寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章;3設(shè)計文件目錄;4設(shè)計說明書;5設(shè)計圖紙。注:投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。2.2設(shè)計說明書2.2.1設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1列出與工程設(shè)計有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價報告、地形圖，項目的可行性研究報告，政府有關(guān)主管部門對立項報告的批文、設(shè)計任務(wù)書或協(xié)議書等。2設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3設(shè)計基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。4簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項目設(shè)計的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。5委托設(shè)計的內(nèi)容和范圍，包括功能項目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。6工程規(guī)模(如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等)。7列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積(還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積)、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)(分室內(nèi)、外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功。還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項目(如城市居住區(qū)規(guī)劃)另有相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時，技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。2.2.2總平面設(shè)計說明1概述場地現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點，以及在豎向設(shè)計、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護等方面所采取的具體措施。2關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造(改建)方面的總體設(shè)想。2.2.3建筑設(shè)計說明建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點:1建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析(如日照、通風(fēng)，采光)等;2建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設(shè)施(包括樓梯、電梯、自動扶梯)的布置;3建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計和安全疏散設(shè)計;4關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明;5在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應(yīng)作相應(yīng)說明。2.2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計說明1設(shè)計依據(jù)1)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);2)建設(shè)方提出的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求;3)主要闡述建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計有關(guān)的自然條件，包括風(fēng)荷載、雪荷載、地震基本情況及有條件時概述工程地質(zhì)簡況等。2結(jié)構(gòu)設(shè)計主要闡述以下內(nèi)容:1)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級、設(shè)計使用年限和建筑抗震設(shè)防類別;2)上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況;3)采用的主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料;4)條件許可下闡述基礎(chǔ)選型;5)地下室的結(jié)構(gòu)做法及防水等級，當(dāng)有人防地下室時說明人防抗力等級。3需要特別說明的其他問題2.2.5建筑電氣設(shè)計說明1設(shè)計范圍本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)。2變、配電系統(tǒng)1)確定負(fù)荷級別:1、2、3級負(fù)荷的主要內(nèi)容。2)負(fù)荷估算。3)電源:根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷量，要求外供電源的回路數(shù)、容量、電壓等級。4)變、配電所:位置、數(shù)量、容量。3應(yīng)急電源系統(tǒng):確定備用電源和應(yīng)急電源型式。4照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容。2.2.6給水排水設(shè)計說明1給水設(shè)計1)水源情況簡述(包括自備水源及市政給水管網(wǎng))。2)用水量及耗熱量估算:總用水量(最高日、最大時)，熱水設(shè)計小時耗熱量，消防水量。3)給水系統(tǒng):簡述系統(tǒng)供水方式。4)消防系統(tǒng):簡述消防系統(tǒng)種類，供水方式。5)熱水系統(tǒng):簡述熱源，供應(yīng)范圍及供應(yīng)方式。6)中水系統(tǒng):簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法。7)循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及采取的其他節(jié)水節(jié)能措施。8)飲用凈水系統(tǒng):簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法等。2排水設(shè)計1)排水體制，污、廢水及雨水的排放出路。2)估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等。3)排水系統(tǒng)說明及綜合利用。4)污、廢水的處理方法。3需要說明的其他問題。2.2.7采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計說明1采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計方案要點。2采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3冷、熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù)。4采暖熱源的選擇及其參數(shù)。5空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)。6采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式，簡述控制方式。7通風(fēng)系統(tǒng)簡述。8防煙、排煙系統(tǒng)簡述。9方案設(shè)計新技術(shù)采用情況，節(jié)能環(huán)保措施和需要說明的其他問題。2.2.8熱能動力設(shè)計說明1供熱1)熱源概況;2)供熱范圍;3)供熱量估算;4)供熱方式;5)鍋爐房及場區(qū)面積、換熱站面積、位置及房高等要求;6)熱力管道布置方式及敷設(shè)原則;7)水源、水質(zhì)、水壓要求;8)節(jié)能、環(huán)保，消防及安全措施。2燃料供應(yīng)1)燃料來源，種類及性能數(shù)據(jù);2)燃料供應(yīng)范圍;3)燃料消耗量;4)燃料供應(yīng)方式;5)灰渣儲存及運輸方式乙6)消防及安全措施。3其他動力站房1)動力站房內(nèi)容、性質(zhì);2)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù);3)系統(tǒng)形式;4)站房面積，位置及其他要求;5)節(jié)能、環(huán)保，消防及安全措施。2.2.9投資估算編制說明及投資估算表1投資估算編制說明資料1)編制依據(jù);2)編制方法;3)編制范圍(包括和不包括的工程項目與費用);4)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo);5)其他必要說明的問題。2投資估算表投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。編制內(nèi)容可參照第3.10和4.9兩節(jié)有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。在建設(shè)單位有可能提供工程建設(shè)其他費用時，可將工程建設(shè)其他費用和按適當(dāng)費率取定的預(yù)備費列入投資估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資。2.3設(shè)計圖紙2.3.1總平面設(shè)計圖紙1場地的區(qū)域位置。2場地的范圍(用地和建筑物各角點的座標(biāo)或定位尺寸、道路紅線)。3場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映(四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高，水體，不良地質(zhì)情況等)。4場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離。5擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時主要道路、廣場的控制標(biāo)高。6指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。7根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖:功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等)、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。2.3.2建筑設(shè)計圖紙1平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1)平面的總尺寸、開間，進深尺寸或柱網(wǎng)尺寸(也可用比例尺表示);2)各主要使用房間的名稱;3)結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承