2025年延續(xù)物業(yè)合同模板

2025年延續(xù)物業(yè)合同模板甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)范圍1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方同意將位于______的物業(yè)委托甲方進(jìn)行管理，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適和美觀。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)本體維修基金、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。2.付款方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月繳納，乙方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)本體及公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保物業(yè)的正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)工作，并提供必要的便利條件。2.維修資金物業(yè)本體維修基金由乙方按約定比例繳納，用于物業(yè)本體的大修、中修和更新改造。四、物業(yè)管理公約1.公約內(nèi)容乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公約，包括但不限于房屋使用、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。2.公約執(zhí)行甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公約的執(zhí)行，對(duì)違反公約的行為進(jìn)行制止和糾正。五、物業(yè)服務(wù)合同期限1.合同期限本物業(yè)服務(wù)合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同續(xù)簽本合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___