買房簽信托合同范本

買房簽信托合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“信托公司”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意為買方提供信托服務(wù)，協(xié)助買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買及后續(xù)管理；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托目的

1.乙方接受買方的委托，以買方的名義購買標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的后續(xù)管理，包括但不限于出租、出售、抵押等；

3.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益，保障買方的投資回報(bào)。

二、信托財(cái)產(chǎn)

1.本信托財(cái)產(chǎn)包括買方投入的資金及標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買方投入的資金為人民幣________________________元；

3.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

三、信托期限

1.本信托期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)出售或抵押完畢之日止；

2.信托期限最長不超過________________________年。

四、信托費(fèi)用

1.乙方收取的信托費(fèi)用為人民幣________________________元/年；

2.信托費(fèi)用按年收取，于每年________________________日前支付；

3.信托費(fèi)用包括但不限于：管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。

五、信托收益

1.信托收益包括標(biāo)的房產(chǎn)的租金收入、出售收益等；

2.乙方應(yīng)將信托收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，按月支付給買方；

3.信托收益的分配方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、信托終止

1.本信托合同因以下原因終止：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)出售或抵押完畢；

（2）買方提前解除合同；

（3）信托期限屆滿；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；

2.信托終止后，乙方應(yīng)將剩余的信托財(cái)產(chǎn)及收益返還給買方。

七、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付信托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣________________________元/日；

2.乙方未按約定支付信托收益的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日；

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

4.信托財(cái)產(chǎn)清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“信托公司”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意為買方提供信托服務(wù)，協(xié)助買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買及后續(xù)管理；

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意參與本信托計(jì)劃，提供專業(yè)服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托目的

1.乙方接受買方的委托，以買方的名義購買標(biāo)的房產(chǎn)；

2.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估和交易執(zhí)行；

3.乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的后續(xù)管理，包括但不限于出租、出售、抵押等；

4.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益，保障買方的投資回報(bào)。

二、信托財(cái)產(chǎn)

1.本信托財(cái)產(chǎn)包括買方投入的資金及標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買方投入的資金為人民幣________________________元；

3.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的市場調(diào)研，提供市場分析報(bào)告；

2.丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，提出風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；

3.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的交易執(zhí)行，包括但不限于談判、簽約等；

4.丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的后續(xù)管理提出專業(yè)建議。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)；

2.丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程中提出專業(yè)意見；

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場變化，提出調(diào)整標(biāo)的房產(chǎn)管理策略的建議。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露買方的個(gè)人信息；

3.丙方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。

六、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告標(biāo)的房產(chǎn)的管理情況和投資回報(bào)；

2.買方有權(quán)要求丙方提供市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；

3.買方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的管理提出建議；

4.買方有權(quán)在信托期限內(nèi)要求終止信托合同。

七、買方義務(wù)

1.買方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方約定的費(fèi)用；

2.買方應(yīng)遵守信托合同的約定，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

3.買方應(yīng)配合乙方和丙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買和管理。

八、乙方和丙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付丙方費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為人民幣________________________元/日；

2.乙方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)收益的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日；

3.丙方未按時(shí)完成其職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為買方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方的投資安全，并實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。通過本合同，甲方得以在信托計(jì)劃中發(fā)揮主導(dǎo)作用，同時(shí)確保乙方的專業(yè)能力和丙方的服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“投資方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“資產(chǎn)管理公司”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“專業(yè)顧問公司”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為資產(chǎn)管理公司，擁有專業(yè)的投資管理能力，擬接受投資方的委托，管理其投資資金；

2.丙方作為專業(yè)顧問公司，提供資產(chǎn)配置、市場分析和風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)管理目的

1.乙方接受投資方的委托，將投資方的資金投資于房地產(chǎn)等資產(chǎn)領(lǐng)域；

2.丙方提供專業(yè)的資產(chǎn)配置建議，協(xié)助乙方進(jìn)行投資決策；

3.乙方通過專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)投資資金的增值。

二、資產(chǎn)配置

1.乙方根據(jù)投資方的風(fēng)險(xiǎn)偏好和投資目標(biāo)，制定資產(chǎn)配置方案；

2.丙方負(fù)責(zé)提供市場分析報(bào)告，包括行業(yè)趨勢、市場動(dòng)態(tài)等；

3.乙方和丙方共同決定投資的具體標(biāo)的和比例。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)定期對市場進(jìn)行分析，提供市場研究報(bào)告；

2.丙方對擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于項(xiàng)目背景、財(cái)務(wù)狀況等；

3.丙方就投資決策提供專業(yè)建議。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)；

2.丙方有權(quán)要求乙方根據(jù)市場分析報(bào)告調(diào)整投資策略；

3.丙方有權(quán)對投資決策提出反對意見。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露投資方的個(gè)人信息；

3.丙方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)決定資產(chǎn)配置的具體方案和投資標(biāo)的；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資策略；

3.乙方有權(quán)對丙方的建議進(jìn)行審核和決策。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定管理和使用投資方的資金；

2.乙方應(yīng)定期向投資方報(bào)告投資情況，包括收益、風(fēng)險(xiǎn)等；

3.乙方應(yīng)確保投資資金的安全和增值。

八、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣________________________元/日；

2.甲方違反合同約定，擅自處置投資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。