2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本-@-1

2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在____________________建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，乙方愿意承包該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)____________________等工程的施工。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：____________________2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款。四、工期及驗(yàn)收1.工程開(kāi)工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程竣工后__日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付乙方剩余工程價(jià)款。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)；2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)教育；3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按規(guī)定向甲方報(bào)告。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂、項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督等工作。2.監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求。4.供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。5.保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目提供相關(guān)保險(xiǎn)保障。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任僅限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際履行不承擔(dān)責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的__%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。監(jiān)理方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的__%。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。設(shè)計(jì)方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的__%。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。供應(yīng)商的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的__%。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂、項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督等工作；（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）責(zé)任：因提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)給甲乙雙方造成的損失，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）義務(wù)：按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方改正；（3）責(zé)任：因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全事故的，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方：（1）權(quán)利：按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；（2）義務(wù)：保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求；（3）責(zé)任：因設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.供應(yīng)商：（1）權(quán)利：提供符合合同約定的材料、設(shè)備；（2）義務(wù)：保證材料、設(shè)備的質(zhì)量，按約定時(shí)間提供；（3）責(zé)任：因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，由供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)公司：（1）權(quán)利：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，支付保險(xiǎn)金；（3）責(zé)任：因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)金。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方和第三方在達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.第三方按照合作協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.甲乙雙方和第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。六、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方。2.甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，甲乙雙方可共同決定終止第三方的介入。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求：包括總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明和材料清單。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度、資源配置、安全管理措施等。4.施工合同要求：包括合同主體、工程內(nèi)容、工程價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。5.預(yù)付款支付憑證要求：證明預(yù)付款已實(shí)際支付給乙方。6.工程進(jìn)度款支付憑證要求：證明工程進(jìn)度款已實(shí)際支付給乙方。7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)論。8.工程保修單要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：證明項(xiàng)目已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。10.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全狀況等。11.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)支付工程款，但逾期未支付，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償甲方損失等。示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償甲方損失等。示例：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償受傷人員、賠償財(cái)產(chǎn)損失等。示例：乙方在施工過(guò)程中