2025年度古建筑修繕與保護(hù)工程合同樣本

2025年度古建筑修繕與保護(hù)工程合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：_______乙方（保護(hù)方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的古建筑，需要進(jìn)行修繕與保護(hù)，乙方具備古建筑修繕與保護(hù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方古建筑修繕與保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍與內(nèi)容1.工程名稱：_______古建筑修繕與保護(hù)工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：（1）結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)：結(jié)構(gòu)加固：對古建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，包括梁、柱、墻等部位。修復(fù)：對古建筑損壞部分進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)其原有風(fēng)貌。（2）外貌恢復(fù)：對古建筑外立面進(jìn)行清洗、粉刷、油漆等處理，恢復(fù)原有色彩。修復(fù)損壞的屋面瓦片、門窗等。（3）內(nèi)部裝飾：對古建筑內(nèi)部進(jìn)行修復(fù)，包括墻面、天花、地面等。修復(fù)或更換損壞的陳設(shè)、家具等。二、工程期限1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______三、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方收到甲方支付的首付款，金額為_______。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付進(jìn)度款，金額為_______。（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付尾款，金額為_______。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)古建筑修繕與保護(hù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格。五、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢。2.甲方在接到乙方通知后_______日內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。3.工程驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)?。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。2.任何一方不得擅自改變工程內(nèi)容和設(shè)計。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕方）：____________________乙方（保護(hù)方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方和乙方之間，參與古建筑修繕與保護(hù)工程過程中的其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于合同目的的需要，并經(jīng)過甲乙雙方的同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同約定的范圍內(nèi)，且不得超過甲方和乙方因第三方責(zé)任遭受的實際損失。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在工程中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，但不直接參與工程施工。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定，并對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）設(shè)計方：負(fù)責(zé)古建筑修繕與保護(hù)工程的設(shè)計，對設(shè)計方案的合理性和可行性承擔(dān)責(zé)任。（4）材料供應(yīng)商：提供符合合同約定要求的材料，對材料的品質(zhì)和供應(yīng)及時性承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)明確各第三方在工程中的責(zé)任范圍，并在合同中予以明確。四、第三方介入條款1.甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入后的合同條款：（1）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)在工程開工前_______個工作日內(nèi)向甲方和乙方提交監(jiān)理計劃，并按計劃進(jìn)行監(jiān)理工作。（2）設(shè)計方：設(shè)計方應(yīng)在工程開工前_______個工作日內(nèi)向甲方和乙方提交設(shè)計方案，并按設(shè)計方案進(jìn)行施工。（3）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商應(yīng)在工程開工前_______個工作日內(nèi)向甲方和乙方提交材料清單，并確保材料及時供應(yīng)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）遵守國家法律法規(guī)和工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更條款1.甲方和乙方同意第三方在履行合同過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并取得對方的同意。2.第三方變更后的責(zé)任和義務(wù)，由新的第三方承擔(dān)。七、爭議解決1.第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款的簽訂日期應(yīng)不晚于本合同簽訂日期。3.本合同補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（修繕方）：____________________乙方（保護(hù)方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕與保護(hù)工程設(shè)計圖紙：包括結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部裝飾等設(shè)計方案，需由設(shè)計方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。2.工程施工合同：甲乙雙方與第三方（如監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等）簽訂的施工合同，需明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.工程進(jìn)度表：詳細(xì)記錄工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及工程量等信息。4.工程質(zhì)量驗收報告：由監(jiān)理方或甲方組織驗收，對工程質(zhì)量的評估報告。5.工程款項支付憑證：包括首付款、進(jìn)度款、尾款等支付憑證。6.工程變更記錄：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。7.工程安全檢查記錄：記錄工程實施過程中的安全檢查情況，包括安全隱患整改措施等。8.工程竣工報告：工程完成后，由監(jiān)理方或甲方組織進(jìn)行的竣工報告。9.工程保修書：記錄工程保修期限和保修內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）甲方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故。（4）任何一方擅自變更工程內(nèi)容和設(shè)計。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：按合同約定比例計算，由違約方支付給守約方。（2）質(zhì)量問題或安全事故：由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)?。?）擅自變更：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更工程內(nèi)容和設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期一周，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，因未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.