2025年度智能住宅小區(qū)租戶智能家居服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能住宅小區(qū)租戶智能家居服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________鑒于甲方擁有位于________________________的智能住宅小區(qū)，并配備有智能家居系統(tǒng)，乙方希望租用甲方提供的智能家居服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智能安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等；（2）智能照明系統(tǒng)：包括室內(nèi)外照明、感應(yīng)照明等；（3）智能溫控系統(tǒng)：包括中央空調(diào)、地暖等；（4）智能音響系統(tǒng)：包括家庭影院、背景音樂(lè)等；（5）智能家電系統(tǒng)：包括洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等；1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，選擇上述服務(wù)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用（1）智能安防系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元/年；（2）智能照明系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元/年；（3）智能溫控系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元/年；（4）智能音響系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元/年；（5）智能家電系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元/年；（6）智能家居控制中心費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年服務(wù)開(kāi)始前，向甲方支付全部費(fèi)用。四、服務(wù)維護(hù)4.1甲方應(yīng)確保提供的智能家居服務(wù)正常運(yùn)行，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和升級(jí)。4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障或異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。5.2如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方的違約行為需要第三方協(xié)助解決；（2）智能家居系統(tǒng)的安裝、升級(jí)、維護(hù)或修理需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方參與以保障合同的有效執(zhí)行；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）甲乙雙方在合同中的預(yù)期利益；（4）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。3.1.2責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)以書面形式通知乙方。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的費(fèi)用；（2）在甲乙雙方的授權(quán)下，執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由甲乙雙方按比例分擔(dān)。五、第三方的介入程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的條件和方式；（2）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，并說(shuō)明介入的原因和所需解決的問(wèn)題；（3）第三方在收到通知后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)給予回應(yīng)，并確定介入的具體方案；（4）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體細(xì)節(jié)和責(zé)任劃分。六、第三方的變更和解除（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方同意變更或解除；（3）法律法規(guī)或政策要求變更或解除。6.2第三方的變更或解除需以書面形式通知甲乙雙方，并明確變更或解除的內(nèi)容和生效時(shí)間。七、第三方的獨(dú)立地位7.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，甲乙雙方不得因第三方介入而改變其對(duì)合同的權(quán)利義務(wù)。七、合同的其他條款7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務(wù)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。七、附則7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為第一部分的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息，并附有相關(guān)技術(shù)參數(shù)和圖片。2.智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除步驟等，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)系統(tǒng)。3.智能家居系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等，確保第三方能夠按照合同約定提供服務(wù)。5.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在系統(tǒng)安裝完成后，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)系統(tǒng)符合合同約定。6.智能家居系統(tǒng)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄智能家居系統(tǒng)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。7.費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付費(fèi)用的憑證，包括發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等，作為費(fèi)用支付的證明。8.違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供智能家居服務(wù)；（2）乙方未按約定支付費(fèi)用；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定提供智能家居服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因服務(wù)中斷而遭受的損失。（2）乙方違約：乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。乙方未按約定使用智能家居系統(tǒng)，造成系統(tǒng)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供智能安防系統(tǒng)服務(wù)，