2025年度商業(yè)物業(yè)商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)物業(yè)商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、竣工驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商鋪裝修工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在竣工驗(yàn)收過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面評(píng)估。3.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收完成后，向甲方提交詳細(xì)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量評(píng)估、安全隱患排查、環(huán)保達(dá)標(biāo)情況等。二、竣工驗(yàn)收時(shí)間1.甲方應(yīng)于_______前完成商鋪裝修工程，并向乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。三、竣工驗(yàn)收費(fèi)用1.乙方提供竣工驗(yàn)收服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收完成后_______日內(nèi)向乙方支付全部竣工驗(yàn)收費(fèi)用。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及工程資料；（2）確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（4）按照約定支付乙方竣工驗(yàn)收費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：（1）按照約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收工作；（2）確保竣工驗(yàn)收過程的公正、客觀、準(zhǔn)確；（3）對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（4）在驗(yàn)收合格后，向甲方提交詳細(xì)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。2.若乙方未按約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外，任何以任何形式參與或介入本協(xié)議履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高竣工驗(yàn)收的效率和質(zhì)量，確保工程的安全、環(huán)保等各方面符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、第三方介入的類型及權(quán)利1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出質(zhì)疑，要求乙方進(jìn)行解釋或整改。（3）監(jiān)理單位的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于材料、結(jié)構(gòu)、電氣、消防等。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，對(duì)不合格項(xiàng)目提出整改要求。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的綜合評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，對(duì)存在的問題提出整改建議。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)本協(xié)議的約定，為甲方提供裝修工程相關(guān)的咨詢服務(wù)。（2）咨詢機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.仲裁機(jī)構(gòu)：（1）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方根據(jù)仲裁結(jié)果各自承擔(dān)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范及實(shí)際工作難度等因素綜合確定。2.第三方的責(zé)任限額在簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確約定。3.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定，與本協(xié)議無關(guān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.若第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在履行職責(zé)過程中的安全，避免第三方在工作中遭受意外傷害。五、第三方介入的流程1.甲方在裝修工程完成后，應(yīng)向乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。3.第三方在介入后，應(yīng)按照約定的工作內(nèi)容和方法開展工作。4.第三方完成工作后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的報(bào)告。5.甲乙雙方應(yīng)就第三方的報(bào)告進(jìn)行討論，對(duì)存在的問題提出整改要求。六、第三方變更及退出1.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因需要更換或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，就新的第三方進(jìn)行確認(rèn)。3.若新的第三方未能及時(shí)確認(rèn)，原第三方可繼續(xù)履行職責(zé)，直至新的第三方確認(rèn)或退出。4.若原第三方退出，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。七、其他1.本部分為《2025年度商業(yè)物業(yè)商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議》的附加條款，與協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪裝修工程設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，并確保圖紙準(zhǔn)確、完整、清晰。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工和竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性。2.附件二：商鋪裝修工程施工合同要求：施工合同應(yīng)明確工程范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：施工合同是施工過程的規(guī)范文件，確保工程按照約定進(jìn)行。3.附件三：商鋪裝修工程施工日志要求：記錄施工過程中的重要事件、質(zhì)量狀況、進(jìn)度安排等，并由施工方簽字確認(rèn)。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，便于后續(xù)的驗(yàn)收和評(píng)估。4.附件四：商鋪裝修工程驗(yàn)收記錄要求：記錄驗(yàn)收過程中的檢查項(xiàng)目、結(jié)果、整改意見等，并由驗(yàn)收方簽字確認(rèn)。說明：驗(yàn)收記錄是竣工驗(yàn)收的重要文件，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論等，并由檢測(cè)機(jī)構(gòu)蓋章。說明：第三方檢測(cè)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估項(xiàng)目、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是綜合評(píng)估工程質(zhì)量的重要文件。7.附件七：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理建議等，并由監(jiān)理單位蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程。（2）乙方未按約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失。（4）任何一方未按照約定提供相關(guān)資料。（5）任何一方未按照約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金_______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方未按約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元整（大寫：_______元整）。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失，根據(jù)損失金額的_______%計(jì)算違約金，最高不超過_______元整（大寫：_______元整）。（4）任何一方未按照約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因