個人購房解約合同范本

個人購房解約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3乙方已實地查看該房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境滿意。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________‰計算。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________‰計算。

4.3雙方因房屋買賣產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產(chǎn)所有權(quán)人，為出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），特委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)公司”）作為中介方，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3乙方已實地查看該房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境滿意。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買家，并就房屋買賣事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

2.2經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)根據(jù)市場行情和買賣雙方的需求，對房屋價格進(jìn)行調(diào)整。

2.3經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)在房屋買賣過程中，收取相應(yīng)的中介服務(wù)費用。

三、房屋價格及支付方式

3.1乙方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付房款時，要求解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前，對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行全面檢查，并對房屋的權(quán)屬、用途等情況進(jìn)行核實。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在簽訂合同前，要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)在簽訂合同前，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕和維修。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方按照合同約定的時間、方式交付房屋。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________‰計算。

7.2乙方在房屋交付前，如因自身原因解除合同，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

7.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，并由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋用于違法用途，如用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方需在簽訂合同前獲得甲方書面同意。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同中經(jīng)紀(jì)公司的介入，旨在提高交易效率，確保交易雙方權(quán)益得到保障。

9.2經(jīng)紀(jì)公司的專業(yè)服務(wù)有助于甲方快速找到合適的買家，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易過程透明、公平，保障自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任條款，有利于維護(hù)自身在交易中的利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為購房人，為購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），特委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)公司”）作為中介方，并與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3乙方已實地查看該房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境滿意。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方就房屋買賣事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

2.2經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)根據(jù)市場行情和買賣雙方的需求，對房屋價格進(jìn)行評估和推薦。

2.3經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)在房屋買賣過程中，收取相應(yīng)的中介服務(wù)費用。

三、房屋價格及支付方式

3.1乙方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)在簽訂合同前，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕和維修。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方按照合同約定的時間、方式交付房屋。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付房款時，要求解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前，對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行全面檢查，并對房屋的權(quán)屬、用途等情況進(jìn)行核實。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________‰計算。

7.2甲方在房屋交付前，如因自身原因解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知乙方，并由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.4甲方不得將房屋用于違法用途，如用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方需在簽訂合同前獲得乙方書面同意。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1