農(nóng)田土地出租合同范本

農(nóng)田土地出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡稱“出租土地”）的合法所有者，乙方希望租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃土地的位置、面積和用途

1.1甲方同意將位于_______________________的農(nóng)田土地出租給乙方使用，該土地的具體位置和范圍以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)。

1.2出租土地的面積為_______________________平方米（或畝）。

1.3乙方租賃該土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年______元人民幣，乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將出租土地交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》作為本合同的附件。

第五條土地的維護(hù)和修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)出租土地，不得擅自改變土地的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。

5.2乙方在租賃期間對土地進(jìn)行的任何修繕或改造，需事先征得甲方的書面同意。

5.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)。

第六條土地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)為租賃土地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于土地的修復(fù)或重建。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付土地，或交付的土地不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分履行，并免除相應(yīng)的責(zé)任。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

10.3一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：___________________