與村委租賃合同范本

與村委租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________村__________地塊的農(nóng)村集體土地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：農(nóng)村集體土地。

1.4土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每年的__________月__________日前向甲方支付當年度租金。

2.3租金金額：每年租金為人民幣__________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每年租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到租金后，應及時出具收據(jù)，以作為乙方已支付租金的憑證。

四、土地使用與管理

4.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方在使用土地期間，應保證土地的合理使用，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方不得在租賃土地上建造永久性建筑。

4.4乙方在租賃土地期間，如需對土地進行種植、養(yǎng)殖等活動，應取得相關部門的許可。

五、土地權益

5.1在租賃期限內，甲方享有對租賃土地的所有權，乙方享有對租賃土地的使用權。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回土地。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或未合理利用土地，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.3如甲方未按合同約定交付土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。

六、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

8.1在租賃期限內，如發(fā)生下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或未合理利用土地；

（3）乙方因故意或重大過失給甲方造成重大損失。

8.2在租賃期限內，如發(fā)生下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付土地；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

八、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.相關法律法規(guī)文件

3.甲乙雙方的身份證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________村__________地塊的農(nóng)村集體土地租賃給乙方使用事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：農(nóng)村集體土地。

1.4土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：每年租金為人民幣__________元整，乙方應于每年的__________月__________日前支付。

2.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲乙雙方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方享有對租賃土地的所有權，乙方在使用期間不得擅自改變土地用途。

（2）甲方有權要求乙方合理利用土地資源，不得浪費。

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回土地。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃土地符合乙方使用要求。

（2）甲方應配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)。

4.3乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合理使用土地。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持，以確保乙方合法使用土地。

4.4乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金。

（2）乙方應合理利用土地資源，不得浪費。

（3）乙方不得擅自改變土地用途。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或未合理利用土地，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在使用土地期間，不得將土地轉租或分租他人。

（2）乙方不得在土地上從事與合同約定用途無關的活動。

六、爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在租賃期限內，如發(fā)生下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或未合理利用土地；

（3）乙方因故意或重大過失給甲方造成重大損失。

8.1在租賃期限內，如發(fā)生下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付土地；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.相關法律法規(guī)文件

3.甲乙雙方的身份證明文件

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保土地資源得到合理利用，實現(xiàn)甲方長期穩(wěn)定的經(jīng)濟效益。通過本合同，甲方在保障自身權益的同時，為乙方提供了穩(wěn)定的使用環(huán)境，實現(xiàn)了雙方利益的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________村__________地塊的農(nóng)村集體土地租賃給乙方使用事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：農(nóng)村集體土地。

1.4土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：每年租金為人民幣__________元整，乙方應于每年的__________月__________日前支付。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方享有對租賃土地的合法使用權，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（2）乙方有權在租賃土地上開展合法的種植、養(yǎng)殖等活動。

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退出租賃。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金。

（2）乙方應合理利用土地資源，不得浪費。

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地。

（2）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃土地符合乙方使用要求。

（2）甲方應配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失，乙方有權要求甲方賠償。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內，如發(fā)生下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付土地；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

8.2在租賃期限內，如發(fā)生下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或未合理利用土地。

九、其他