公司餐廳場地租賃合同范本

公司餐廳場地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳場地，現(xiàn)甲方同意將該場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的餐廳場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營，但不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。

五、租賃場地維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保租賃場地在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

六、租賃場地交付與接收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃場地交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃場地后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。

七、租賃場地占用

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需占用租賃場地以外的其他場地，應(yīng)事先征得甲方同意，并按甲方要求支付相應(yīng)費用。

八、租賃合同解除

8.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳場地，現(xiàn)甲方同意將該場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的餐廳場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。丙方保證乙方按期支付租賃費用。

四、租賃場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營，但不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方保留對租賃場地的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方合理范圍內(nèi)的檢查。

五、租賃場地維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保租賃場地在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方如因自身原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃場地交付與接收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃場地交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃場地后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。

七、租賃場地占用

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需占用租賃場地以外的其他場地，應(yīng)事先征得甲方同意，并按甲方要求支付相應(yīng)費用。

八、租賃合同解除

8.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

十、第三方責(zé)任

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按期支付租賃費用。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃場地的合理使用，保障自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款，如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等，以及提高違約金比例，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本次合同，旨在提高乙方的信用度，降低甲方的風(fēng)險。丙方通過提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租賃費用，從而保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時，第三方介入也有利于促進(jìn)合同的履行，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方同意將該空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該空間進(jìn)行經(jīng)營活動。丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租賃費用。

四、租賃空間使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間進(jìn)行經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方有權(quán)對租賃空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。

五、租賃空間維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方如因自身原因?qū)е伦赓U空間損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃空間交付與接收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃空間交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃空間后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。

七、租賃空間占用

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需占用租賃空間以外的其他空間，應(yīng)事先征得甲方同意，并按甲方要求支付相應(yīng)費用。

八、租賃合同解除

8.1以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃空間或提供的服務(wù)不符合合同要求；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失；

（3）租賃空間存在安全隱患，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)予以整改。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定提供租賃空間或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。

十、第三方責(zé)任

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租賃費用。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃空間平面圖

2.租賃空間設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃空間的合理使用，保障自身經(jīng)營活動不受不利影響。通過增加乙方的權(quán)利條款，如裝修改造權(quán)、爭議