公建民營養(yǎng)老項目合同范本

公建民營養(yǎng)老項目合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方具備公建民營養(yǎng)老項目的建設條件，乙方愿意為甲方提供相關養(yǎng)老服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目總投資：________________

1.5項目建設周期：________________

二、合作方式

2.1甲方負責項目的土地、建設、審批等前期工作。

2.2乙方負責項目的運營、管理及養(yǎng)老服務。

2.3甲方與乙方共同成立項目運營管理公司，負責項目的日常運營。

三、投資及收益

3.1甲方投資比例：________________

乙方投資比例：________________

3.2乙方按照合同約定，向甲方支付投資回報。

3.3投資回報方式：________________

3.4投資回報期限：________________

四、運營管理

4.1乙方負責項目運營管理，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.2乙方應建立健全內部管理制度，確保項目運營安全、高效。

4.3甲方有權對乙方運營管理進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、服務內容

5.1乙方為甲方提供以下養(yǎng)老服務：

（1）生活照料：________________

（2）醫(yī)療保?。篲_______________

（3）文化娛樂：________________

（4）心理輔導：________________

5.2乙方應確保服務質量，滿足甲方及入住老人的需求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：________________

6.3違約方給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為：________________

8.3合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目立項批復

3.項目土地使用證

4.項目建設規(guī)劃許可證

5.項目施工許可證

6.項目竣工驗收報告

7.項目運營管理公司章程

8.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

9.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擬投資建設公建民營養(yǎng)老項目，乙方有意參與項目的運營管理，丙方作為專業(yè)養(yǎng)老服務供應商，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目總投資：________________

1.5項目建設周期：________________

二、合作方式

2.1甲方負責項目的土地、建設、審批等前期工作。

2.2乙方負責項目的運營管理，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的養(yǎng)老服務。

2.3甲方、乙方、丙方共同成立項目運營管理公司（以下簡稱“運營公司”），負責項目的日常運營。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方享有項目投資回報權，包括但不限于固定回報、分紅等。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方的運營管理，并提出合理化建議。

3.3甲方有權要求乙方在項目運營過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

3.4甲方負責項目運營管理公司的設立、變更和終止。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有項目運營管理權，負責項目日常運營管理。

4.2乙方應確保項目運營符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.3乙方應向甲方支付投資回報，回報方式及期限詳見本合同第三條。

4.4乙方在運營過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方享有項目養(yǎng)老服務提供權，負責提供專業(yè)的養(yǎng)老服務。

5.2丙方應確保服務質量，滿足甲方及入住老人的需求。

5.3丙方應遵守項目運營管理公司的規(guī)章制度，配合乙方的運營管理。

5.4丙方在提供服務過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付甲方投資回報，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為：________________

6.2乙方如違反項目運營規(guī)定，導致項目運營受損，應承擔賠償責任。

6.3乙方在項目運營過程中，不得將項目經營權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為：________________

8.3合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目立項批復

3.項目土地使用證

4.項目建設規(guī)劃許可證

5.項目施工許可證

6.項目竣工驗收報告

7.項目運營管理公司章程

8.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

9.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，引入專業(yè)的養(yǎng)老服務供應商，提高項目運營管理水平和養(yǎng)老服務質量，確保甲方投資回報。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為項目投資方的權益，確保項目運營符合甲方利益，實現(xiàn)投資回報最大化。通過本合同，甲方在合作中享有更多權益，乙方和丙方在履行合同過程中受到嚴格限制，從而實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方有意投資建設公建民營養(yǎng)老項目，乙方作為項目運營管理方，丙方作為專業(yè)養(yǎng)老服務供應商，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目總投資：________________

1.5項目建設周期：________________

二、合作方式

2.1甲方負責項目的土地、建設、審批等前期工作。

2.2乙方負責項目的整體運營管理，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的養(yǎng)老服務。

2.3甲方、乙方、丙方共同成立項目運營管理公司（以下簡稱“運營公司”），負責項目的日常運營。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方享有項目運營管理權，包括但不限于制定運營策略、管理團隊等。

3.2乙方有權獲得項目運營收益的分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方有權要求丙方按照約定的服務標準提供養(yǎng)老服務。

3.4乙方應確保項目運營符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、丙方的權益與責任

4.1丙方享有項目養(yǎng)老服務提供權，負責提供專業(yè)的養(yǎng)老服務。

4.2丙方應確保服務質量，滿足乙方和入住老人的需求。

4.3丙方應遵守運營公司的規(guī)章制度，配合乙方的運營管理。

4.4丙方在提供服務過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有項目投資回報權，包括但不限于固定回報、分紅等。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方的運營管理，并提出合理化建議。

5.3甲方應按時足額向運營公司支付投資款項。

5.4甲方在項目運營過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時足額支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為：________________

6.2甲方如違反項目投資規(guī)定，導致項目運營受損，應承擔賠償責任。

6.3甲方在項目運營過程中，不得干涉乙方的運營管理決策，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為：________________

8.3合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目立項批復

3.