個(gè)人正規(guī)購(gòu)房合同范例

個(gè)人正規(guī)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣(mài)方定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付賣(mài)方剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

三、標(biāo)的房屋的交付及使用

1.賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余房款。

3.標(biāo)的房屋交付后，買(mǎi)方有權(quán)按照標(biāo)的房屋的實(shí)際用途進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.如因買(mǎi)方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前雙方簽署的房屋查驗(yàn)報(bào)告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前雙方簽署的房屋查驗(yàn)報(bào)告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣(mài)方定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付賣(mài)方剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，否則擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付及使用情況，確保標(biāo)的房屋符合合同約定。

四、標(biāo)的房屋的交付及使用

1.賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余房款。

3.標(biāo)的房屋交付后，買(mǎi)方有權(quán)按照標(biāo)的房屋的實(shí)際用途進(jìn)行使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，保證標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和保障。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.如賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，應(yīng)立即通知買(mǎi)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.如賣(mài)方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前雙方簽署的房屋查驗(yàn)報(bào)告；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬，以及提供必要的資金保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的基本情況

1.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣(mài)方定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付之日起____________________日內(nèi)支付賣(mài)方剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目，否則擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的交付及使用情況，確保標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目符合合同約定。

四、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的交付及使用

1.賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余房款。

3.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付后，買(mǎi)方有權(quán)按照標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際用途進(jìn)行使用。

五、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付前，提供資金支付能力的證明。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付前，保證資金來(lái)源合法，無(wú)任何違規(guī)操作。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，提供必要的資金保障。

六、甲方的違約及限制條款

1.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.如買(mǎi)方在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付前，發(fā)現(xiàn)資金來(lái)源存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知賣(mài)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.如買(mǎi)方違反合同約定，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟