別墅交易居間協(xié)議書模板

別墅交易居間協(xié)議書模板甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋基本情況房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.搜集并推薦合適的房屋買賣信息；2.協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；3.協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)；4.提供相關(guān)法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。三、費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)乙方收取的居間服務(wù)費(fèi)為成交房屋總價(jià)款的______%，即______元（大寫：______）。2.支付方式居間服務(wù)費(fèi)在房屋買賣合同簽訂后，甲方支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方在簽訂房屋買賣合同后反悔，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約若乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方違約若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房屋信息和真實(shí)可靠的交易服務(wù)。有權(quán)在交易過程中隨時(shí)了解房屋交易進(jìn)展情況。義務(wù)：按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房屋信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)。有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)、周到的居間服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在成交后進(jìn)行房屋實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。甲方在簽署購房合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自行驗(yàn)收或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋實(shí)際情況、合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如退還房款等。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在簽署購房合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)款的______%，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付尾款，尾款金額為房屋總價(jià)款的______%，金額為______元（大寫：______）。3.其他款項(xiàng)如有其他款項(xiàng)，具體支付方式及期限由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不真實(shí)或存在隱瞞，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日