體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理租賃合同二零二五年度執(zhí)行版

體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理租賃合同二零二五年度執(zhí)行版甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營(yíng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理描述1.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、賽事組織等。乙方應(yīng)確保場(chǎng)館設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足體育賽事和活動(dòng)需求。2.運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量要求乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足甲方的要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全性、專(zhuān)業(yè)性等方面的要求。乙方保證在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用，避免因管理不善導(dǎo)致的故障或損壞。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為二零二五年度，自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年（大寫(xiě)：______）。租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)交付至甲方。對(duì)于后續(xù)服務(wù)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方將運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的體育場(chǎng)館。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。若甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用體育場(chǎng)館，并按照合同約定支付租賃費(fèi)用。為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)信息，如場(chǎng)館使用情況、賽事安排等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用體育場(chǎng)館，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、場(chǎng)地?fù)p失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)符合要求的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完