二零二五年度教育培訓(xùn)機構(gòu)專用場地租賃合同范本

二零二五年度教育培訓(xùn)機構(gòu)專用場地租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地應(yīng)符合乙方教育培訓(xùn)機構(gòu)的使用要求，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等方面。2.場地設(shè)施要求場地內(nèi)應(yīng)配備必要的設(shè)施，如教室、衛(wèi)生間、休息區(qū)等，滿足乙方教育培訓(xùn)的需要。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方計劃租賃場地面積為______（單位：平方米）。實際租賃數(shù)量以雙方最終簽訂的租賃合同為準，但應(yīng)在合同簽訂前______天內(nèi)確定。2.租賃單價與總價場地租金為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租賃單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與起始時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.起始時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始使用場地。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付乙方使用。2.交房地點場地位于______（詳細地址），乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)進行驗收。四、______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督，確保場地使用符合合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方停止使用場地并采取改正措施。義務(wù)：按照合同約定提供場地，確保場地符合乙方教育培訓(xùn)的需求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用場地，進行教育培訓(xùn)活動。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補償。義務(wù)：遵守合同約定，合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。保持場地整潔，愛護場地內(nèi)的公共設(shè)施。六、場地使用規(guī)則1.使用時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)使用場地，不得擅自改變使用時間。2.使用范圍乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用場地，不得超出場地功能范圍。3.使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得影響其他用戶的正常使用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時維修場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。八、______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、教學(xué)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______