二零二五年度林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，為明確林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資的相關(guān)事宜，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資行為，保障抵押權(quán)人和抵押人雙方的合法權(quán)益，促進林業(yè)土地承包權(quán)的合理流動和有效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.林業(yè)土地承包權(quán)：指承包人依法承包國有或集體所有的林業(yè)土地，享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債務(wù)關(guān)系對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.抵押物：指抵押權(quán)人提供的林業(yè)土地承包權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.抵押融資：指抵押權(quán)人將抵押物作為擔(dān)保，向抵押人提供資金支持，抵押人到期償還本金及利息。2.抵押期限：指抵押權(quán)人持有抵押物的期限。3.抵押解除：指抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)，解除抵押關(guān)系的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方可要求乙方按照合同約定提供林業(yè)土地承包權(quán)作為抵押物。2.甲方可根據(jù)乙方提供的抵押物價值，確定抵押融資的金額。3.甲方可對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物安全。4.甲方可按照合同約定收取抵押融資利息。5.甲方可根據(jù)合同約定，在抵押期限屆滿時行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，將林業(yè)土地承包權(quán)作為抵押物提供給甲方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還抵押融資本金及利息。3.乙方應(yīng)配合甲方對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物安全。4.乙方在抵押期限屆滿前，有權(quán)解除抵押關(guān)系，但需提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，將林業(yè)土地承包權(quán)作為抵押物提供給甲方。2.甲方根據(jù)乙方提供的抵押物價值，向乙方提供抵押融資。3.乙方按照合同約定，按時償還抵押融資本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.抵押期限屆滿，乙方按時償還抵押融資本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方解除抵押權(quán)，乙方歸還抵押物。3.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，注銷抵押登記。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方歸還抵押融資本金及利息，甲方解除抵押權(quán)。3.雙方按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.抵押融資利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，雙方協(xié)商確定抵押融資的年利率為_____%。2.抵押登記費：乙方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。3.抵押評估費：甲方為評估抵押物價值所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。4.其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.抵押融資本金及利息的支付：乙方應(yīng)按月或按季支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.其他費用的支付：按照合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。7.3支付時間1.抵押融資本金及利息的支付時間：乙方應(yīng)于每月/每季的____日前支付當(dāng)期本金及利息。2.其他費用的支付時間：按照合同約定或雙方協(xié)商的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，將款項支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供抵押融資，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付抵押融資本金及利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約時，應(yīng)按照違約金的約定支付賠償。2.如違約行為造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行情況。2.抵押物的評估價值、融資額度等信息。3.雙方約定需要保密的其他事項。9.2保密期限本合同的保密期限為合同履行期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對保密內(nèi)容的處理，應(yīng)采取嚴格的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.其他不可抗力事件：經(jīng)雙方確認的，影響合同履行的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致抵押物損毀。2.社會事件：如政府發(fā)布禁令導(dǎo)致林業(yè)土地承包權(quán)無法正常流轉(zhuǎn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.抵押權(quán)人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將其義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對抵押物的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于定期檢查、查閱相關(guān)文件等。2.甲方保留在抵押期限內(nèi)提前解除抵押權(quán)的權(quán)利，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值顯著下降或其他影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌a救措施。2.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定采取法律手段保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，共同維護合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極參與合同的履行，共同維護合同的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如遇法律沖突，以適用法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資事宜的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間全部權(quán)利、義務(wù)的最終約定。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，對本合同條款的增減、修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（抵押人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日附件：1.林業(yè)土地承包權(quán)抵押登記證明2.抵押物評估報告3.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.林業(yè)土地承包權(quán)抵押登記證明2.抵押物評估報告3.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供抵押融資：認定為違約行為。違反保密條款：認定為違約行為。未按約定解除抵押權(quán)：認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付抵押融資本金及利息：認定為違約行為。未按約定履行保密義務(wù)：認定為違約行為。未按約定提供新的擔(dān)?；虿扇⊙a救措施：認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債務(wù)關(guān)系對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.抵押物：指抵押權(quán)人提供的林業(yè)土地承包權(quán)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降，影響抵押權(quán)實現(xiàn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌a救措施。2.問題：乙方未按約定支付抵押融資本金及利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段保護自身權(quán)益。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并采取一切可能的措施減輕損失。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：1.第三方作為擔(dān)保人，對抵押物價值提供擔(dān)保。2.第三方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、有效。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押融資。乙方有權(quán)在抵押期限屆滿前，要求解除抵押關(guān)系。2.乙方利益條款：乙方在抵押期間，有權(quán)獲取抵押融資的利息收入。乙方在抵押期限屆滿后，有權(quán)收回抵押物。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供抵押融資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得單方面變更抵押融資條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供抵押物作為擔(dān)保。甲方可對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物安全。2.甲方的利益條款：甲方可收取抵押融資的利息收入。甲方可優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付抵押融資本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自處置抵押物。全文完。二零二五年度林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3融資方基本信息2.承包土地情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)3.2評估報告3.3評估價值4.融資額度及期限4.1融資額度4.2融資期限4.3還款方式5.利息及費用5.1利息計算方式5.2其他費用5.3逾期罰息6.合同擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保期限7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2抵押方違約責(zé)任8.3融資方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)證11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3承包方住所：[承包方詳細地址]1.1.4承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名稱：[抵押方全稱]1.2.2抵押方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3抵押方住所：[抵押方詳細地址]1.2.4抵押方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3融資方基本信息1.3.1融資方名稱：[融資方全稱]1.3.2融資方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3融資方住所：[融資方詳細地址]1.3.4融資方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及電子郵箱]2.承包土地情況2.1土地位置：[具體地理位置描述]2.2土地面積：[具體面積，如：30畝]2.3土地用途：[林業(yè)用途，如：種植松樹、杉樹等]2.4土地權(quán)屬證明：[提供土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件]3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)：[具有資質(zhì)的評估機構(gòu)名稱]3.2評估報告：[評估機構(gòu)出具的土地評估報告]3.3評估價值：[評估確定的土地抵押價值，如：人民幣100萬元]4.融資額度及期限4.1融資額度：[根據(jù)評估價值確定的融資額度，如：人民幣80萬元]4.2融資期限：[融資期限，如：自合同簽訂之日起一年]4.3還款方式：[分期還款或一次性還款]5.利息及費用5.1利息計算方式：[按年利率計算，如：年利率5%]5.2其他費用：[可能產(chǎn)生的其他費用，如：評估費、擔(dān)保費等]5.3逾期罰息：[逾期還款的罰息比例，如：每日萬分之五]6.合同擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：[抵押擔(dān)?；蚱渌麚?dān)保方式]6.2擔(dān)保物：[抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)證或其他擔(dān)保物]6.3擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限，如：與融資期限相同]7.合同變更與解除7.1變更條件：[任何一方提出變更合同內(nèi)容的條件]7.2解除條件：[任何一方提出解除合同的條件]7.3變更與解除程序：[變更或解除合同的正式程序和通知方式]8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按約定使用土地或改變土地用途8.1.2未按時支付土地承包金或利息8.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)8.2抵押方違約責(zé)任8.2.1未按時提供抵押物或擔(dān)保8.2.2未履行合同約定的抵押物保管責(zé)任8.2.3未按時償還融資款8.3融資方違約責(zé)任8.3.1未按約定發(fā)放融資款8.3.2未按時履行合同約定的融資責(zé)任8.3.3未履行合同約定的其他義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[仲裁委員會名稱]9.2.2仲裁地點：[仲裁地點]9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關(guān)部門備案或批準(zhǔn)10.2合同終止條件10.2.1融資期限屆滿10.2.2合同約定的終止條件10.2.3因違約導(dǎo)致的合同解除10.3合同終止程序10.3.1雙方書面通知對方10.3.2清算未了事項10.3.3消除抵押權(quán)11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)證11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期：[合同簽訂日期]13.合同份數(shù)及送達13.1合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，融資方留存一份，抵押方留存一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式五份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，其余存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，但對其服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)無限責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的一定比例，如5%。15.4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.5第三方更換15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.5.2更換第三方不影響合同的繼續(xù)履行。15.6第三方保密15.6.1第三方應(yīng)遵守合同和合作協(xié)議中的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.7第三方權(quán)利15.7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。15.7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同和合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同和合作協(xié)議的要求。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和檢查。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同和合作協(xié)議的要求。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和檢查。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，乙方有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方提供的服務(wù)是合同履行的一部分，但其行為不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查，不影響甲乙雙方對合同履行的最終責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證原件或復(fù)印件，證明土地權(quán)屬合法。說明：附件中應(yīng)包含土地承包經(jīng)營權(quán)證的首頁、承包合同頁、變更記錄頁等所有必要頁面。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的土地評估報告，報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估價值等。說明：評估報告應(yīng)詳細說明評估過程、評估參數(shù)、評估結(jié)果等，并附有評估師簽字和評估機構(gòu)蓋章。3.融資方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：融資方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)包含企業(yè)名稱、注冊號、法定代表人、注冊資本、成立日期等信息。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含仲裁機構(gòu)、仲裁地點等信息。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。6.其他相關(guān)文件詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行需要提供，并確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為未按約定使用土地或改變土地用途違約責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：承包方未經(jīng)抵押方同意，擅自改變土地用途，導(dǎo)致抵押物價值下降。2.抵押方違約行為未按時提供抵押物或擔(dān)保違約責(zé)任認定：抵押方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：抵押方未在約定時間內(nèi)提供抵押物，導(dǎo)致融資方無法按期獲得融資。3.融資方違約行為未按約定發(fā)放融資款違約責(zé)任認定：融資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：融資方未在約定時間內(nèi)發(fā)放融資款，導(dǎo)致承包方無法按期進行生產(chǎn)經(jīng)營。4.第三方違約行為未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方提供的評估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致評估價值不準(zhǔn)確。5.爭議解決違約行為未按約定參加仲裁違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：一方未按約定參加仲裁，導(dǎo)致仲裁程序無法進行。全文完。二零二五年度林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資概述2.1抵押融資的定義2.2抵押融資的目的2.3抵押融資的條件第三章抵押物信息3.1抵押土地的地理位置3.2抵押土地的面積3.3抵押土地的性質(zhì)3.4抵押土地的權(quán)屬證明第四章抵押權(quán)人信息4.1抵押權(quán)人名稱4.2抵押權(quán)人法定代表人4.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式第五章被抵押人信息5.1被抵押人名稱5.2被抵押人法定代表人5.3被抵押人聯(lián)系方式第六章抵押貸款金額及期限6.1貸款金額6.2貸款期限6.3還款方式第七章利息及費用7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3其他費用及支付方式第八章抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責(zé)任8.2抵押物的使用限制8.3抵押物的維修與保養(yǎng)第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的計算10.3違約責(zé)任的追究第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)人授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同解釋14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息抵押權(quán)人：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______被抵押人：名稱：_______法定代表人：_______第二章林業(yè)土地承包權(quán)抵押融資概述2.1抵押融資的定義本合同所指的抵押融資，是指抵押權(quán)人根據(jù)被抵押人的申請，以其擁有的林業(yè)土地承包權(quán)作為抵押物，向被抵押人提供一定金額的貸款。2.2抵押融資的目的抵押融資的目的是為了支持被抵押人的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，提高其資金周轉(zhuǎn)效率。2.3抵押融資的條件（1）被抵押人須擁有合法的林業(yè)土地承包權(quán)；（2）抵押物權(quán)屬清晰，無爭議；（3）抵押貸款用途合法，符合國家產(chǎn)業(yè)政策；（4）抵押貸款利率、期限、還款方式等符合雙方約定。第三章抵押物信息3.1抵押土地的地理位置抵押土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體位置詳見附件。3.2抵押土地的面積抵押土地面積為____平方米。3.3抵押土地的性質(zhì)抵押土地性質(zhì)為____（林地/耕地等）。3.4抵押土地的權(quán)屬證明被抵押人須提供抵押土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地流轉(zhuǎn)合同等。第四章抵押權(quán)人信息4.1抵押權(quán)人名稱抵押權(quán)人名稱：_______4.2抵押權(quán)人法定代表人抵押權(quán)人法定代表人：_______4.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______第五章被抵押人信息5.1被抵押人名稱被抵押人名稱：_______5.2被抵押人法定代表人被抵押人法定代表人：_______5.3被抵押人聯(lián)系方式被抵押人聯(lián)系方式：_______第六章抵押貸款金額及期限6.1貸款金額抵押貸款金額為____元。6.2貸款期限抵押貸款期限為____年。6.3還款方式（1）還款方式為分期還款；（2）還款頻率為每月/季/年；（3）首次還款日為____年____月____日。第七章利息及費用7.1利息計算方式抵押貸款利息按____年利率計算，利率為____%。7.2利息支付方式利息按月/季/年支付，具體支付日期為____年____月____日。7.3其他費用及支付方式（1）抵押登記費：____元，由被抵押人承擔(dān)；（2）抵押評估費：____元，由被抵押人承擔(dān)；（3）其他費用：____元，由雙方協(xié)商確定，由____方承擔(dān)。第八章抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責(zé)任被抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查抵押物的保管情況。8.2抵押物的使用限制被抵押人在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.3抵押物的維修與保養(yǎng)被抵押人應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維修與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。9.2合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）被抵押人未按約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息；（2）抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任的計算違約責(zé)任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)；（3）合同約定的終止條件成就。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括抵押物的返還、貸款的結(jié)清等。第十三章附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)人授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.2通知與送達通知和送達方式以合同中約定的為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，抵押權(quán)人執(zhí)____份，被抵押人執(zhí)____份。14.4合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。抵押權(quán)人（蓋章）：簽字：_______日期：____年____月____日被抵押人（蓋章）：簽字：_______日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的貸款審批流程條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的貸款審批委員會，負責(zé)對被抵押人的貸款申請進行審批。說明：此條款確保貸款審批的規(guī)范性和專業(yè)性，避免個人決策帶來的風(fēng)險。1.2甲方對抵押物的監(jiān)管權(quán)條款：甲方有權(quán)對抵押物進行定期或不定期的檢查，確保抵押物的安全與價值。說明：此條款賦予甲方監(jiān)管權(quán)，以保障其權(quán)益不受損害。1.3甲方對被抵押人的經(jīng)營指導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對被抵押人的生產(chǎn)經(jīng)營活動提出建議和指導(dǎo)，以優(yōu)化貸款用途。說明：此條款有助于甲方確保貸款資金用于合法、有效的生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.4甲方對被抵押人的財務(wù)監(jiān)督條款：甲方有權(quán)要求被抵押人定期提交財務(wù)報表，以監(jiān)督其資金使用情況。說明：此條款有助于甲方了解被抵押人的財務(wù)狀況，確保貸款資金的安全。1.5甲方對違約行為的處理權(quán)條款：如被抵押人發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、要求賠償?shù)却胧?。說明：此條款賦予甲方在違約情況下的應(yīng)對措施，以保護其合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的貸款使用自主權(quán)條款：被抵押人有權(quán)自主決定貸款的使用方式，甲方不得干涉。說明：此條款保障被抵押人的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)自身需要合理使用貸款。2.2乙方對甲方提供的信息保密條款：甲方應(yīng)向乙方提供的相關(guān)信息，乙方有義務(wù)對其進行保密。說明：此條款保護雙方的信息安全，避免信息泄露帶來的風(fēng)險。2.3乙方對抵押物的處置權(quán)條款：在貸款期限內(nèi)，如需處置抵押物，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款確保甲方在抵押物處置過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。2.4乙方對貸款利率的調(diào)整權(quán)條款：在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率。說明：此條款賦予乙方根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率的靈活