二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.商鋪租賃事項2.1商鋪地址及面積2.2商鋪用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計算方式4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3水電費(fèi)4.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.5其他費(fèi)用5.商鋪設(shè)施及使用5.1商鋪設(shè)施清單5.2商鋪設(shè)施使用規(guī)定5.3商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1適用法律9.2適用司法解釋10.其他約定事項10.1隱私保護(hù)10.2數(shù)據(jù)安全10.3知識產(chǎn)權(quán)10.4合同附件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止程序13.合同解除后的責(zé)任13.1解除前的租賃費(fèi)用13.2解除后的押金退還13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃清單14.2附件二：商鋪設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：甲方（全稱：公司），住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.3.2租賃方：乙方（全稱：電子商務(wù)），住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號。2.商鋪租賃事項2.1商鋪地址及面積：商鋪位于市區(qū)路號，總面積為100平方米。2.2商鋪用途：商鋪僅用于電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于任何非法活動。2.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自二零二五年一月一日始至二零二五年十二月三十一日止。2.4租金及支付方式：2.4.1租金：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金百分之一的滯納金。2.5押金及退還方式：2.5.1押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為押金。2.5.2退還方式：合同期滿或租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方檢查，如商鋪及設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將押金無息退還。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。3.2租賃方義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用商鋪及設(shè)施，不得損壞。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。3.3出租方權(quán)利：3.3.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4出租方義務(wù)：3.4.1甲方應(yīng)保證商鋪及設(shè)施符合租賃合同的約定。3.4.2甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計算方式：租金按月計算，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣壹千元整（￥1,000.00），由乙方在每月租金中一并支付。4.3水電費(fèi)：水電費(fèi)按實際使用量由乙方支付。4.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)為每月人民幣伍佰元整（￥500.00），由乙方在每月租金中一并支付。4.5其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等，由乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生情況支付。5.商鋪設(shè)施及使用5.1商鋪設(shè)施清單：商鋪設(shè)施清單詳見附件一。5.2商鋪設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照商鋪設(shè)施的使用規(guī)定合理使用，不得擅自拆卸、改裝或移作他用。5.3商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任：商鋪設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同變更及終止6.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更本合同條款。6.2合同變更程序：變更合同條款需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。6.3.1租賃期限屆滿；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.3出現(xiàn)合同約定的違約情形；6.3.4出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。6.4合同終止程序：合同終止需雙方書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。9.法律適用9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2適用司法解釋：本合同的解釋及執(zhí)行如遇法律解釋上的爭議，應(yīng)參照最高人民法院的相關(guān)司法解釋。10.其他約定事項10.1隱私保護(hù)：雙方同意在租賃期間，對彼此的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.2數(shù)據(jù)安全：乙方應(yīng)確保在其使用商鋪期間收集、處理和存儲的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或破壞。10.3知識產(chǎn)權(quán)：租賃雙方應(yīng)遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，對因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃清單、商鋪設(shè)施清單、合同簽訂確認(rèn)書等，附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案程序：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定到工商行政管理部門進(jìn)行備案。12.合同解除及終止12.1.1甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，致使乙方無法正常經(jīng)營；12.1.2乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；12.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止程序：合同終止程序同本合同第六條第四款規(guī)定。13.合同解除后的責(zé)任13.1解除前的租賃費(fèi)用：合同解除前，乙方應(yīng)按約定支付至解除之日的租金和相關(guān)費(fèi)用。13.2解除后的押金退還：合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金通知之日起十個工作日內(nèi)退還乙方押金。13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃清單14.2附件二：商鋪設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.3出現(xiàn)合同約定的第三方介入情形。15.3第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議或合同。15.4第三方介入范圍：第三方介入的范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、調(diào)解爭議等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于：16.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；16.3.3因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行的。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和指示；17.1.3第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；17.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和指示；17.2.3第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更生效：本合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序：爭議解決程序同本合同第八條第二款規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪的具體位置、面積、設(shè)施情況、租賃期限、租金等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況，便于雙方核對。2.附件二：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期間及合同終止后的檢查和評估。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)的合同簽訂文件，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于證明合同已正式簽訂，雙方已確認(rèn)合同內(nèi)容。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方的職責(zé)和權(quán)利。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理方的職責(zé)和權(quán)利，確保租賃期間的物業(yè)管理順利進(jìn)行。6.附件六：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算單，用于記錄租賃期間的水電費(fèi)用。說明：此結(jié)算單作為合同附件，用于記錄租賃期間的水電費(fèi)用，便于雙方核對。7.附件七：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：違約金收據(jù)，證明乙方已支付違約金。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過三天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金百分之一的滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣壹萬元整，乙方逾期支付三天，則應(yīng)支付人民幣壹佰元整的滯納金。2.違約行為：乙方損壞商鋪或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞商鋪或設(shè)施，應(yīng)按照實際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方損壞商鋪墻面，修復(fù)費(fèi)用為人民幣伍仟元整，則乙方應(yīng)賠償人民幣伍仟元整。3.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用商鋪，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方將商鋪用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法活動造成的損失。全文完。二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同范本1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合甲方經(jīng)營需求，具體信息如下：面積：______平方米結(jié)構(gòu)：______2.商鋪設(shè)施要求商鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的設(shè)施，包括但不限于：供電：______水暖：______網(wǎng)絡(luò)通訊：______乙方應(yīng)保證商鋪設(shè)施齊全且功能正常。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，總計______元/年。甲方應(yīng)于每月______日前支付租金，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪鑰匙交付甲方。2.商鋪使用不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；不得從事違法活動；不得影響他人正常使用。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除甲方嚴(yán)重違約；乙方嚴(yán)重違約；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。2.違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決時效任何一方對另一方提出的爭議，應(yīng)在收到爭議通知后的______個工作日內(nèi)提出解決要求，否則視為放棄權(quán)利。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方違約，經(jīng)對方要求解除合同；依法應(yīng)終止合同的其他情形。十一、其他約定1.合同附件商鋪平面圖；設(shè)施清單；其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十二、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除甲方嚴(yán)重違約；乙方嚴(yán)重違約；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。2.違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同有效期二、商鋪租賃信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪類型2.4商鋪裝修情況2.5商鋪租金及支付方式三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽規(guī)定四、租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計算方式4.2水電費(fèi)承擔(dān)4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用五、交付與接收5.1商鋪交付條件5.2商鋪接收條件5.3驗收程序六、使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3商鋪裝修要求七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.3物業(yè)糾紛處理八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計算方式九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1商鋪租賃合同附件清單12.2相關(guān)證明文件十三、其他約定13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2合同變更程序13.3合同附件效力十四、合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后事宜處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方名稱：1.3.2出租方地址：1.3.3出租方法定代表人：1.3.4承租方名稱：1.3.5承租方地址：1.3.6承租方法定代表人：1.4合同簽訂日期：_______1.5合同有效期：_______至_______二、商鋪租賃信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪類型：_______2.4商鋪裝修情況：_______2.5商鋪租金及支付方式：2.5.1租金金額：_______元/月2.5.2支付方式：_______2.5.3支付時間：_______三、租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃續(xù)簽規(guī)定：3.2.1續(xù)簽條件：_______3.2.2續(xù)簽程序：_______四、租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計算方式：_______4.2水電費(fèi)承擔(dān)：_______4.3物業(yè)管理費(fèi)：_______4.4其他相關(guān)費(fèi)用：_______五、交付與接收5.1商鋪交付條件：_______5.2商鋪接收條件：_______5.3驗收程序：_______六、使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍：_______6.2商鋪使用限制：_______6.3商鋪裝修要求：_______七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_______7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：_______7.3物業(yè)糾紛處理：_______八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任：_______8.1.2未按約定使用商鋪的違約責(zé)任：_______8.1.3損壞商鋪的違約責(zé)任：_______8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1未按時交付商鋪的違約責(zé)任：_______8.2.2未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的違約責(zé)任：_______8.2.3違反合同約定的其他違約責(zé)任：_______8.3違約金計算方式：_______九、合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃方解除合同的條件：_______9.1.2出租方解除合同的條件：_______9.2合同終止條件：_______9.3合同解除或終止的程序：_______十、爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：_______十一、不可抗力11.1不可抗力定義：_______11.2不可抗力處理方式：_______11.3不可抗力通知：_______十二、合同附件12.1商鋪租賃合同附件清單：_______12.2相關(guān)證明文件：_______十三、其他約定13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：_______13.2合同變更程序：_______13.3合同附件效力：_______十四、合同生效及終止14.1合同生效條件：_______14.2合同終止條件：_______合同簽訂人：出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________附件：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對商鋪的全面管理權(quán)，包括但不限于：制定商鋪的運(yùn)營策略和規(guī)則；對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；確保商鋪的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)。1.2商鋪使用規(guī)范甲方有權(quán)制定商鋪的使用規(guī)范，包括但不限于：商鋪的經(jīng)營范圍；商鋪的營業(yè)時間；商鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3商鋪租賃調(diào)整權(quán)在合同履行期間，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的租金，調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。1.4商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，享有商鋪的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于：選擇經(jīng)營的商品或服務(wù)；設(shè)定商品或服務(wù)的價格；制定促銷活動。2.2商鋪裝修自主權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。2.3商鋪經(jīng)營風(fēng)險乙方承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險，包括但不限于：經(jīng)營不善導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；因經(jīng)營行為引發(fā)的糾紛。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至商鋪租賃合同履行完畢之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)包括但不限于：商鋪租賃信息的發(fā)布；商鋪租賃合同的起草和審核；租賃雙方的溝通協(xié)調(diào)。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實性和準(zhǔn)確性，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介服務(wù)終止如中介服務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不符合合同約定，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介服務(wù)保密中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中獲取的租賃雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。3.7中介服務(wù)爭議解決中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.商鋪租賃場地平面圖5.商鋪裝修設(shè)計圖紙6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；租賃方未按約定使用商鋪；租賃方損壞商鋪；出租方未按時交付商鋪；出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；租賃方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租商鋪。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明；雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；如無約定，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的解釋或履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)置明確的支付期限和逾期支付的處理措施，如滯納金等。2.問題：商鋪使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的商鋪使用規(guī)范，并定期進(jìn)行檢查。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：明確物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，定期評估物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同解除困難。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.電子商務(wù)商鋪租賃。2.物業(yè)管理服務(wù)。3.商鋪裝修與維護(hù)。4.租賃雙方權(quán)益保障。5.爭議解決機(jī)制。全文完。二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同范本3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及層高等信息應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求。2.商鋪設(shè)施要求商鋪應(yīng)配備必要的設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等，滿足乙方正常經(jīng)營需求。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)及衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)保證在租賃期間，商鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。交付時，商鋪應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施齊全、清潔等。2.使用條件乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法經(jīng)營活動。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能按約定時間交付商鋪或商鋪不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未能按時收取租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理限制，以維護(hù)商鋪的整體形象。義務(wù)：提供符合約定的商鋪，保障乙方正常經(jīng)營。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在商鋪內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方非法干涉。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如水電維修、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。義務(wù)：遵守合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得從事影響其他商戶或商鋪形象的活動。六、經(jīng)營管理與維護(hù)1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)電子商務(wù)經(jīng)營規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)規(guī)定。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，如損壞應(yīng)及時報修。甲方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域和設(shè)施的維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時間4.4.租金調(diào)整4.5.其他費(fèi)用5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪用途5.2.商鋪維護(hù)責(zé)任5.3.商鋪裝修限制5.4.商鋪使用限制6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.商鋪轉(zhuǎn)讓6.2.商鋪轉(zhuǎn)租7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任7.3.爭議解決8.保密條款9.不可抗力條款10.法律適用及管轄11.合同生效及終止12.合同附件12.1.商鋪租賃協(xié)議12.2.其他相關(guān)文件13.合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪地址：___________2.2.商鋪面積：___________平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：___________2.4.商鋪設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：每月人民幣___________元整4.2.付款方式：___________4.3.付款時間：每月____日支付上月租金4.4.租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方另有約定。4.5.其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實際發(fā)生金額另行支付。5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪用途：僅限于電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營5.2.商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3.商鋪裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對商鋪進(jìn)行任何形式的裝修或改造5.4.商鋪使用限制：商鋪不得用于違法活動，不得存放危險品或易燃易爆物品6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.商鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)6.2.商鋪轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1.出租方未按時提供符合約定的商鋪7.1.2.承租方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)7.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.保密條款8.1.雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3.保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.不可抗力條款9.1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.法律適用及管轄10.1.本合同適用中華人民共和國法律。10.2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同期滿或因雙方約定的其他原因終止，本合同自動失效。12.合同附件12.1.商鋪租賃協(xié)議12.2.商鋪租賃圖紙12.3.商鋪設(shè)施清單12.4.其他相關(guān)文件13.合同修改及補(bǔ)充13.1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.任何一方不得單方面對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成本合同，也可以是提供擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方對本合同履行的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，應(yīng)以其承諾或約定的責(zé)任限額為限。15.3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方承諾書中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1.甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租方的義務(wù)，包括但不限于提供符合約定的商鋪、收取租金等。16.1.2.乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定履行承租方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用商鋪等。16.1.3.第三方的責(zé)任：第三方的責(zé)任限于其承諾或約定的范圍，對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1.獲得甲乙雙方按照約定支付的費(fèi)用或報酬。17.1.2.要求甲乙雙方遵守合同約定，并有權(quán)在甲乙雙方違約時采取措施。17.1.3.在合同約定的情況下，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.第三方義務(wù)18.1.第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：18.1.1.按照約定提供中介、擔(dān)?；蚱渌?wù)。18.1.2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定。18.1.3.在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更19.1.如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于更換中介方、擔(dān)保方等，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并就變更事宜達(dá)成書面協(xié)議。20.第三方退出20.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并就退出后的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成協(xié)議。21.第三方爭議解決21.1.第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方保密22.1.第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方責(zé)任限制23.1.第三方的責(zé)任限于其承諾或約定的責(zé)任限額，對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。23.2.第三方的責(zé)任限制應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方承諾書中予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、使用及維護(hù)條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.商鋪租賃圖紙詳細(xì)要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示商鋪的結(jié)構(gòu)和面積。說明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積，便于雙方確認(rèn)租賃范圍。3.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。說明：本附件用于明確商鋪的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方確認(rèn)租賃時的設(shè)施狀態(tài)。4.出租方身份證明文件詳細(xì)要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。5.承租方身份證明文件詳細(xì)要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。6.第三方承諾書詳細(xì)要求：第三方就其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行書面承諾。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍和限制。7.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：本附件用于證明合同簽訂地的合法性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時提供符合約定的商鋪。承租方違反商鋪使用限制。第三方未履行其承諾或約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金超過____天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。出租方未按時提供符合約定的商鋪：若出租方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的商鋪，承租方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。承租方違反商鋪使用限制：若承租方違反商鋪使用限制，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并有權(quán)要求賠償損失。第三方未履行其承諾或約定的責(zé)任：第三方未履行其承諾或約定的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同范本5甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米，層高：______米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方對電子商務(wù)商鋪的特定要求。2.商鋪設(shè)施要求乙方使用的商鋪應(yīng)具備必要的電子商務(wù)運(yùn)營設(shè)施，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、電源供應(yīng)、消防設(shè)施等。商鋪的設(shè)施應(yīng)滿足電子商務(wù)運(yùn)營的需求，包括但不限于倉儲、物流、展示等功能。乙方保證所使用的商鋪在正常運(yùn)營條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施問題導(dǎo)致的運(yùn)營中斷或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式商鋪租金為每月______元，按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度首月的前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付至乙方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)設(shè)施的安裝和調(diào)試，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的電子商務(wù)運(yùn)營場所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和配置，確保商鋪在交付時符合租賃合同的要求。商鋪的裝修和配置應(yīng)標(biāo)明甲方名稱、商鋪名稱、設(shè)施清單等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)商鋪裝修和配置材料的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合電子商務(wù)運(yùn)營的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：在租賃期間，保持商鋪設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。在租賃期滿后，按照約定將商鋪恢復(fù)原狀或按乙方要求進(jìn)行必要的裝修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的條款使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出租賃。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)在商鋪租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用商鋪。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式：______。2.租金調(diào)整租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，調(diào)整后的租金自下一租賃期開始執(zhí)行。八、合同解除與終止1.合同解除（1）乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定；（2）商鋪或設(shè)施遭受不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。2.合同終止租賃期滿后，本合同自然終止。租賃期滿前，任何一方需提前______個月書面通知對方，方可終止租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同范本6甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______商鋪設(shè)施：______2.商鋪質(zhì)量要求乙方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方租賃需求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。乙方保證商鋪在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為：______（如分期支付、一次性支付等）。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將商鋪鑰匙交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方并征得乙方同意。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，并有權(quán)對甲方違反合同的行為進(jìn)行制止。乙方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證商鋪符合租賃要求，并負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)按時交付商鋪鑰匙，并保證商鋪的權(quán)屬清晰。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪的使用方式和裝修方案，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律啼伩罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證商鋪符合租賃要求，并負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)。在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至原狀，并交付給甲方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交鋪前應(yīng)對商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用實地查看或書面審查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、設(shè)施狀況、使用條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，具體金額為______元。3.保證金甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修拆除費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的商鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同范本7合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同履行地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.租賃商鋪的基本信息2.租賃商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施3.租賃商鋪的權(quán)屬證明4.租賃商鋪的使用范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)3.公共設(shè)施使用費(fèi)4.其他相關(guān)費(fèi)用七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付4.違約責(zé)任的爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜的補(bǔ)充3.合同解釋4.合同生效十一、合同附件1.租賃商鋪照片2.租賃商鋪權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同備案十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十四、合同終止后的處理1.租賃商鋪的返還2.租金及費(fèi)用的結(jié)算3.違約責(zé)任的承擔(dān)4.爭議解決合同編號2025EC001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度電子商務(wù)商鋪租賃服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.承租方：[承租方全稱]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]h.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同履行地點(diǎn)：[租賃商鋪所在地]二、租賃標(biāo)的物1.租賃商鋪的基本信息：a.商鋪編號：[商鋪編號]b.商鋪位置：[商鋪位置]c.商鋪面積：[商鋪面積]d.商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)]e.商鋪設(shè)施：[商鋪設(shè)施清單]2.租賃商鋪的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]3.租賃商鋪的使用范圍：[使用范圍描述]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限的變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：[支付時間，如每月幾號前]4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]五、押金及保證金1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：[退還條件，如合同終止、損壞賠償?shù)萞3.保證金金額：[保證金金額]4.保證金退還條件：[退還條件，如合同終止、無違約等]六、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)：[費(fèi)用承擔(dān)方及結(jié)算方式]2.物業(yè)管理費(fèi)：[費(fèi)用承擔(dān)方及結(jié)算方式]3.公共設(shè)施使用費(fèi)：[費(fèi)用承擔(dān)方及結(jié)算方式]4.其他相關(guān)費(fèi)用：[費(fèi)用清單及承擔(dān)方]七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出租方違約c.承租方違約d.不可抗力2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除后c.出租方收回商鋪3.合同解除程序：a.提前通知對方b.書面解除通知c.協(xié)商解決4.合同終止程序：a.租賃期限屆滿b.合同解除c.租賃關(guān)系終止八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，每日按未支付金額的[百分比]支付滯納金。b.租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。c.損壞租賃物，按照實際損失賠償。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時提供租賃物，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。b.違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金的計算與支付：a.違約金的計算方法。b.違約金的支付時間及方式。4.違約責(zé)任的爭議解決：a.通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商。b.仲裁。c.訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會。b.合同履行地人民法院。3.爭議解決程序：a.提交爭議解決申請。b.參加爭