2025年官方宅基地互換合同模板

2025年官方宅基地互換合同模板甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方宅基地互換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地互換范圍及面積1.甲方位于____的宅基地一塊，面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____（以下簡稱“甲方宅基地”）；2.乙方位于____的宅基地一塊，面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____（以下簡稱“乙方宅基地”）；3.甲乙雙方同意將甲方宅基地與乙方宅基地進行互換，互換面積相等。二、宅基地互換價格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，本次宅基地互換不涉及任何費用；2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方宅基地的土地使用權(quán)證辦理至甲方名下；3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將甲方宅基地的土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。三、宅基地互換手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理宅基地互換手續(xù)；2.甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的要求，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、土地使用權(quán)證、戶口簿等；3.甲乙雙方應(yīng)積極配合土地管理部門進行調(diào)查、審查，確保宅基地互換手續(xù)的順利進行。四、宅基地互換后的使用權(quán)1.甲方在本次宅基地互換完成后，享有乙方宅基地的使用權(quán)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅等稅費；2.乙方在本次宅基地互換完成后，享有甲方宅基地的使用權(quán)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅等稅費；3.甲乙雙方應(yīng)合理利用互換后的宅基地，不得擅自改變土地用途，不得違法建設(shè)。五、合同的生效、終止和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案；3.本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理土地使用權(quán)證的變更手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；2.如甲乙雙方違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，導(dǎo)致宅基地互換手續(xù)不能順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自甲乙雙