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文檔簡介
2025年個人二手房買賣信譽保障協(xié)議書一、協(xié)議背景隨著____年我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的不斷完善,二手房市場逐漸成為房地產(chǎn)交易的重要組成部分。為維護二手房買賣雙方的合法權(quán)益,規(guī)范交易行為,提高交易效率,現(xiàn)就個人二手房買賣信譽保障事項,甲乙雙方達成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方(出賣人):____身份證號:____乙方(買受人):____身份證號:____三、協(xié)議內(nèi)容1.甲方保證所售房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定,具有完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。2.甲方承諾在交易過程中,如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票、維修基金發(fā)票等。3.乙方承諾在購買房產(chǎn)后,按照約定時間支付購房款,并按照合同約定承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.乙方購買房產(chǎn)后,應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書,并按照約定時間辦理過戶手續(xù)。5.雙方應(yīng)嚴格遵守國家房地產(chǎn)調(diào)控政策,自覺履行合同義務(wù),確保交易合規(guī)、合法。6.甲乙雙方在交易過程中,應(yīng)遵循誠實信用原則,不得惡意串通、操縱市場價格、損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。四、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議第三條第____項、第____項約定,導致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為本房款總額的____%。2.如乙方違反本協(xié)議第三條第____項、第____項約定,導致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為本房款總額的____%。3.如雙方違反本協(xié)議第三條第____項、第____項約定,導致對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本房款總額的____%。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至____年____月____日。3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效
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