2025年農(nóng)村自建住宅買賣合同協(xié)議

2025年農(nóng)村自建住宅買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村自建住宅出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.住宅結(jié)構(gòu)為____層，建筑年代為____年。3.甲方擁有上述住宅的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題。二、買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買上述住宅，甲乙雙方協(xié)商確定住宅買賣價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a)乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元；b)乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____元。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將上述住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理房產(chǎn)證等。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式收取乙方支付的購房款；b)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式支付購房款。2.甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題；b)甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將住宅交付給乙方；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購買上述住宅；b)乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式交付住宅；c)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付購房款；b)乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅實(shí)際情況進(jìn)行使用，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途；c)乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期