二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)定金合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1交通設(shè)施3.2水電設(shè)施3.3綠化設(shè)施3.4公共設(shè)施3.5其他配套設(shè)施4.定金支付條款4.1定金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4定金退還條件5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.施工質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目用途：__________3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1交通設(shè)施3.1.1道路建設(shè)：__________3.1.2交通標(biāo)識(shí)：__________3.1.3停車設(shè)施：__________3.2水電設(shè)施3.2.1給水系統(tǒng)：__________3.2.2排水系統(tǒng)：__________3.2.3供電系統(tǒng)：__________3.3綠化設(shè)施3.3.1公共綠化帶：__________3.3.2園林景觀：__________3.3.3植被種類：__________3.4公共設(shè)施3.4.1社區(qū)服務(wù)中心：__________3.4.2健身設(shè)施：__________3.4.3兒童游樂場(chǎng)：__________3.5其他配套設(shè)施3.5.1照明設(shè)施：__________3.5.2環(huán)衛(wèi)設(shè)施：__________3.5.3安全監(jiān)控系統(tǒng)：__________4.定金支付條款4.1定金金額：人民幣_(tái)_________元整4.2支付方式：__________4.3支付時(shí)間：__________4.4定金退還條件：__________5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：__________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3驗(yàn)收程序：__________5.4驗(yàn)收期限：__________6.施工質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量要求：__________6.2質(zhì)量保證期限：__________6.3質(zhì)量問題處理：__________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；7.1.2若甲方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；7.1.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；7.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)重新進(jìn)行施工，直至符合要求；7.2.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管13.2.1本合同由甲方保管__________份，乙方保管__________份；13.2.2合同保管方應(yīng)妥善保管合同，確保合同安全。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自__________年__________月__________日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.3簽署代表14.3.1甲方代表：__________14.3.2乙方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方；15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入條件15.2.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.2.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3甲乙雙方一致同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為__________元；17.1.2第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整；17.2.2責(zé)任限額調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；18.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；18.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.2第三方變更應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前__________天通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議；20.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與乙方20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議；20.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與合同20.3.1第三方介入本合同，不改變本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響本合同的效力。20.4第三方與其他第三方20.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自行商確定；20.4.2第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，由各自行商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等；說明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)專家評(píng)審。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等圖紙，符合國(guó)家規(guī)范；說明：設(shè)計(jì)圖紙為施工依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門審批。3.施工方案要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施等；說明：施工方案為施工指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核。4.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等；說明：施工合同為雙方履行合同的依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)定、存在問題及整改措施等；說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為工程驗(yàn)收的結(jié)論性文件。6.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明款項(xiàng)支付情況；說明：付款憑證為雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序；說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料；說明：不可抗力證明為免責(zé)依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；說明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方介入合同的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他必要的相關(guān)文件；說明：其他相關(guān)文件為合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付定金或工程款；責(zé)任認(rèn)定：支付違約金__________元，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)；責(zé)任認(rèn)定：支付違約金__________元，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：支付違約金__________元，并承擔(dān)因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議；責(zé)任認(rèn)定：支付違約金__________元，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)因此造成的損失，如乙方已墊付相關(guān)費(fèi)用。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)定金合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語2.2定義及解釋3.合同雙方當(dāng)事人3.1出讓人信息3.2受讓人信息4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排6.定金支付6.1定金支付方式6.2定金支付金額6.3定金支付時(shí)間7.定金退還7.1定金退還條件7.2定金退還程序8.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付方式8.2進(jìn)度款支付金額8.3進(jìn)度款支付時(shí)間9.配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項(xiàng)目背景介紹2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語本合同中使用的專用術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2定義及解釋（1）配套設(shè)施：指為本房地產(chǎn)項(xiàng)目提供生活、交通、綠化、公共服務(wù)等設(shè)施。（2）定金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的一定金額，作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）進(jìn)度款：指乙方按照本合同約定，在配套設(shè)施建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際完成情況向甲方支付的款項(xiàng)。3.合同雙方當(dāng)事人3.1出讓人信息甲方（出讓人）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2受讓人信息乙方（受讓人）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱本房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________4.3項(xiàng)目規(guī)模本房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米。4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：____________________5.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1配套設(shè)施清單本合同約定的配套設(shè)施清單如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排本合同約定的配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.定金支付6.1定金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金。6.2定金支付金額本合同約定的定金支付金額為人民幣_(tái)___元。6.3定金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金。7.定金退還7.1定金退還條件（1）甲方未按合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)；（2）配套設(shè)施建設(shè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2定金退還程序（1）乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約或配套設(shè)施建設(shè)不符合合同約定時(shí)，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)，退還乙方已支付的定金；（3）甲方退還定金后，雙方應(yīng)解除本合同。8.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付方式乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)過程中，按照合同約定的進(jìn)度和金額，向甲方支付進(jìn)度款。8.2進(jìn)度款支付金額進(jìn)度款支付金額應(yīng)按照配套設(shè)施建設(shè)的實(shí)際完成情況進(jìn)行計(jì)算，具體金額以甲方審核確認(rèn)的進(jìn)度款申請(qǐng)為準(zhǔn)。8.3進(jìn)度款支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)資料后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。9.配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，整改完成后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.3驗(yàn)收不合格的處理（1）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)完成整改；（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（3）如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付定金或進(jìn)度款；（3）配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)退還守約方已支付的款項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件本合同約定的終止條件或因本合同約定的解除條件成就。13.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理合同相關(guān)的后續(xù)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：配套設(shè)施建設(shè)方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度款支付申請(qǐng)等。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、施工方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同約定的義務(wù)得到履行；（4）在合同履行過程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和制約。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，介入合同履行過程。16.2第三方介入條件（1）合同雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和制約。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為合同的一方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方作為合同的一方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行的監(jiān)督者和協(xié)助者，與合同雙方的關(guān)系為相互獨(dú)立、相互監(jiān)督的關(guān)系。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。19.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）責(zé)任限額的適用范圍包括第三方直接原因造成的損失，以及第三方因未盡合理注意義務(wù)間接造成的損失；（3）責(zé)任限額的適用不排除合同雙方其他違約責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）合同雙方協(xié)商一致，決定變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容；（2）合同雙方與第三方協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方介入內(nèi)容。20.2合同變更生效變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容立即生效，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）合同雙方認(rèn)為第三方介入已無必要，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2解除程序（1）合同雙方書面通知第三方，要求解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方在收到解除通知后，應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施計(jì)劃、投資估算等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確配套設(shè)施建設(shè)的具體內(nèi)容和要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確配套設(shè)施驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括進(jìn)度款支付金額、支付依據(jù)、支付時(shí)間等。說明：本附件為合同附件之一，用于乙方申請(qǐng)進(jìn)度款支付，甲方審核確認(rèn)。4.定金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：本附件為合同附件之一，用于證明乙方已向甲方支付定金。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更生效日期等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時(shí)間、解除生效日期等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確合同解除的具體原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付定金或進(jìn)度款；（3）配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)退還守約方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方未按合同約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的租金損失和違約金。（2）乙方未按合同約定支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停配套設(shè)施建設(shè)，并要求乙方支付違約金。（3）第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致配套設(shè)施存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)定金合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方法定代表人2.4乙方法定代表人3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金支付時(shí)間5.4定金退還條件6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付方式6.2進(jìn)度款支付時(shí)間6.3進(jìn)度款支付比例6.4進(jìn)度款支付條件7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：配套設(shè)施清單11.2附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同變更13.4合同解除14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方地址]1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4乙方名稱：[乙方全稱]1.1.5乙方地址：[乙方地址]1.1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同標(biāo)的1.2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]1.3定義1.3.1“本合同”指本2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)定金合同。1.3.2“配套設(shè)施”指為滿足項(xiàng)目居民生活需要而建設(shè)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、照明、給排水等。1.3.3“定金”指為證明合同成立，甲方預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)。第二條合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.3甲方法定代表人2.3.1甲方法定代表人姓名：[甲方法定代表人姓名]2.3.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]2.4乙方法定代表人2.4.1乙方法定代表人姓名：[乙方法定代表人姓名]2.4.2乙方法定代表人身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]第四條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施清單[此處列出配套設(shè)施的具體清單]4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[此處列出配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度[此處列出配套設(shè)施建設(shè)的具體進(jìn)度安排]4.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求[此處列出配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的具體要求]第五條定金支付5.1定金金額：人民幣[定金金額]元整。5.2定金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起[支付時(shí)間，如10個(gè)工作日內(nèi)]5.4定金退還條件：[定金退還的具體條件]第六條工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]6.2進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付6.3進(jìn)度款支付比例：[具體支付比例]6.4進(jìn)度款支付條件：[支付條件，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例等]第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]7.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收的具體程序]7.3驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收的具體時(shí)間]7.4驗(yàn)收不合格的處理：[驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式]第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付定金或進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。8.1.2甲方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[延遲違約金比例]%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[延遲違約金比例]%的違約金。8.2.2乙方建設(shè)完成的配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如配套設(shè)施建設(shè)完成且驗(yàn)收合格等]10.3合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約等]第十一條合同附件11.1附件一：配套設(shè)施清單11.2附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第十二條合同簽署12.1簽署日期：[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[送達(dá)方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)。13.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十四條合同份數(shù)及效力14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如建筑設(shè)計(jì)院、工程監(jiān)理公司、法律顧問等。1.1.2融資機(jī)構(gòu)：如銀行、信托公司等。1.1.3咨詢公司：如市場(chǎng)調(diào)研公司、項(xiàng)目管理顧問等。1.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.1.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任限額：2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。2.1.2第三方在提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額根據(jù)相關(guān)合同條款確定。第三條第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。3.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.1.3第三方的費(fèi)用和支付方式。3.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：4.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)報(bào)告和反饋。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2第三方與乙方：4.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)報(bào)告和反饋。4.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。第五條第三方的責(zé)任追究5